Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июля 2012 года г.Новомосковск Тульской области Новомосковский городской суд Тульской области в составе: судьи Золотухиной С.П., при секретаре Пронькиной О.П., с участием представителя истца Чернышовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986 по иску Устиновой А.С. к Устиновой А.С. и Устиновой Ю.И. о признании права собственности на наследство по закону, У С Т А Н О В И Л: Устинова А.С. обратилась в суд с иском к Устиновой А.С., в котором просила признать за ней право собственности на наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти бабушки ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Устинова А.С. свои требования уточнила, обратившись с иском к Устиновой А.С. и Устиновой Ю.И., в котором просила признать за ней право собственности на наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти бабушки ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Также просила признать за ней право собственности на самовольно возведенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 10 июля 2012 года производство по делу по иску Устиновой А.С. к Устиновой А.С. и Устиновой Ю.И. о признании права собственности на наследство по закону в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> открывшегося после смерти бабушки ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, прекращено в связи с отказом от иска в данной части. В судебном заседании представитель истца Устиновой А.С. – по доверенности Чернышова Е.Н. требования поддержала, просила признать за Устиновой А.С. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Показала, что к Устиновой А.С., как наследнику принявшему наследство после смерти бабушки ФИО6, перешло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке построен жилой дом, который является самовольным строением, поскольку отсутствует разрешение на его строительство. Поскольку право собственности на земельный участок перешло к Устиновой А.С., то за ней следует признать право собственности и на дом, расположенный на данном участке. Ответчики Устинова А.С. и Устинова Ю.И. просили дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражали. Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с пунктом 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.31). Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Устиновой А.С. после смерти бабушки ФИО6 (л.д.32-33). Следовательно, к Устиновой А.С. в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса с момента смерти наследодателя ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) перешло право собственности на вышеуказанный земельный участок. На вышеуказанном земельном участке в <данные изъяты> годах построен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом (л.д.22-28). Из сообщения <данные изъяты> Росреестра <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», <данные изъяты> управления администрации муниципального образования <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.47, 63, 64). Из кадастрового и технического паспорта здания – жилого дома по адресу: <адрес>, следует жилой дом построен самовольно, поскольку разрешение на строительство отсутствует. По результатам технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного жилого дома составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-30). Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что участок имеет разрешенное использование – <данные изъяты>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.31). Согласно заключению ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ состояние строительных конструкций жилого дома и пристроек оценивается как ограниченно работоспособное, безопасность внезапного разрушения отсутствует, функционирование возможно при контроле их состояния и условий эксплуатации (л.д.102-103). Поскольку жилой дом построен на земельном участке, отведенном для личного подсобного хозяйства, безопасность внезапного разрушения отсутствует, функционирование дома возможно, то за Устиновой А.С. надлежит признать право собственности на вышеуказанный дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Устиновой А.С. к Устиновой А.С. и Устиновой Ю.И. о признании права собственности на дом удовлетворить. Признать за Устиновой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.П.Золотухина