Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Огородниковй Е.М., ее представителя и представителя истца Огородникова С.Г. по доверенности Ханова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082 по иску Огородниковой Е.М., Огородникова С.Г. к Аникееву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Огородникова Е.М., Огородников С.Г. обратились в суд с иском к Аникееву В.М., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение по договору найма было предоставлено СПК «<данные изъяты>» Огородниковой Е.М. на семью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> Огородникова С.Г., ФИО11 Огородникова Е.М. привела дом в состояние, пригодное для проживания, провела электричество, газ, заключила соответствующие договоры на техническое обслуживание, производит оплату квартплаты и коммунальных платежей. Кроме семьи Огородниковой Е.М. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Аникеев В.М. С момента предоставления Огородниковой Е.М. спорного жилого помещения Аникеев В.М в нем не проживает, не несет обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, не принимает участие в его текущем ремонте. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении – у <данные изъяты> ФИО12 по адресу: <адрес>, а также у ФИО19 по адресу: <адрес>. Ответчик выехал из жилого помещения в добровольном порядке, отсутствует в жилом помещении около <данные изъяты> лет, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением Аникееву В.М. не чинились. Просит признать Аникеева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Огородникова Е.М. и ее представитель, а также представитель Огородникова С.Г. по доверенности Ханов Н.Г. заявленные исковые требования поддержали. Просят признать Аникеева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.

Истец Огородников С.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Аникеев В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аникеев В.М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату квартплаты и коммунальных платежей он не производит, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Из спорного жилого помещения он выехал добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Намерения проживать в данном помещении у него не имеется. В настоящее время он периодически проживает у <данные изъяты> ФИО12 по адресу: <адрес>, а также у ФИО19 по адресу: <адрес>.

Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель администрации МО город Новомосковск в судебное заседание не явился. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.

Изучив мнение представителя истца, заслушав свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности СПК «<данные изъяты>», предоставлено Огородниковой Е.М. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены <данные изъяты>: Огородников С.Г., ФИО11 (л.д.53-54).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Аникеев В.М. (л.д. 55), который проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает Огородникова Е.М. с семьей, которая поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и производит оплату квартплаты и коммунальных платежей. До предоставления указанного жилого помещения Огородниковой Е.М. в нем проживала ФИО14 с <данные изъяты> и ее <данные изъяты> Аникеев. Около <данные изъяты> лет назад ФИО14 с <данные изъяты> уехала на постоянное место жительство в г. <данные изъяты>. Аникеев В.М. <данные изъяты>, привел дом в состояние, непригодное для проживания, после чего ушел жить к <данные изъяты> ФИО12 Также Аникеев В.М. периодически проживает у своих друзей. Какие-либо вещи Аникеева В.М. в спорном жилом помещении отсутствуют. Оплату квартплаты и коммунальных платежей он не производит. Препятствий в пользовании домом Аникееву В.М. Огородникова Е.М. не чинила. Напротив, предлагала ему комнату для проживания, однако Аникеев В.М. отказался.

Согласно справки СПК «<данные изъяты>» квартплата за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, удерживалась из заработной платы Огородниковой Е.М. ежемесячно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24).

Оплата коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, производится Огородниковой Е.М., что подтверждается квитанциями об оплате ( л.д.27-37).

Тот факт, что он не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату квартплаты и коммунальных платежей он не производит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, из спорного жилого помещения выехал добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик Аникеев В.М. в судебном заседании не оспаривал.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии со ст.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик Аникеев В.М. на протяжении <данные изъяты> лет спорным жилым помещением не пользуется, то его отсутствие в данном помещении такой продолжительный период времени не может являться временным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Аникеев В.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, не проживая в спорной квартире <данные изъяты> лет, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Огородниковой Е.М., Огородникова С.Г. о признании Аникеева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Огородниковой Е.М., Огородникова С.Г. к Аникееву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аникеева В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Аникеева В.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья Токарева Л.В.