ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Токаревой Л.В., при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Цыганковой А.И. ее представителя адвоката Терешкина В.С., третьего лица Пхиденко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1135 по иску Цыганковой А.И. к Дроздову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цыганкова А.И. обратилась в суд с иском к Дроздову И.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение по договору найма было предоставлено ей на семью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> Дроздова А.И. и <данные изъяты> Пхиденко О.И. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, после чего Дроздов И.А. забрал свои вещи из спорного жилого помещения и ушел жить в другую семью. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, вместе с ФИО9 Ответчик не несет обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, не принимает участие в его текущем ремонте. Ответчик выехал из жилого помещения в добровольном порядке, отсутствует в жилом помещении более <данные изъяты> лет, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением Дроздову И.А. не чинились. Просит признать Дроздова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Цыганкова А.И. и ее представитель адвокат Терешкин В.С. заявленные исковые требования поддержали. Просят признать Дроздова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Дроздов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

3 лицо Пхиденко О.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель администрации МО город Новомосковск в судебное заседание не явился. Ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Изучив мнение представителя истца, заслушав свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Цыганковой А.И. ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены <данные изъяты> Дроздов И.А. и <данные изъяты> Пхиденко О.И. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировано проживание несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.12).

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в общежитии по адресу: <адрес>. Цыганкова А.И. проживает в секции <данные изъяты> данного общежития. <данные изъяты> Дроздов И.А. также проживает в общежитии на <данные изъяты> этаже. Дроздова И.А. в комнате Цыганковой А.И. он никогда не видел. Его вещи в комнате отсутствуют. Цыганкова А.И. препятствий в пользовании комнатой Дроздову И.А. никогда не чинила. Вселиться в спорную комнату Дроздов И.А. никогда не пытался. Со слов Цыганковой А.И. ему известно о том, что Дроздов И.А. оплату квартплаты и коммунальных платежей не производит.

Из показаний свидетеля ФИО14 следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Цыганкова А.И. расторгла брак с Дроздовым И.А. Из семьи Дроздов И.А. ушел ДД.ММ.ГГГГ до расторжения брака. Дроздов И.А. проживает с ФИО9 в том же общежитии на <данные изъяты> этаже. Вещи Дроздова И.А. в комнате Цыганковой А.И. отсутствуют. Вселиться в комнату к Цыганковой А.И. Дроздов И.А. не пытался. Препятствий в пользовании жилым помещением Цыганкова А.И. Дроздову И.А. никогда не чинила. Оплату квартплаты и коммунальных платежей Дроздов И.А. не производит.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал совместно с матерью Дроздова И.А. ДД.ММ.ГГГГ Дроздов И.А. вместе с Цыганковой А.И. и Пхиденко М.А. переехали жить в г. <данные изъяты>. Проживали в общежитии по адресу: <адрес>. Когда они ДД.ММ.ГГГГ переехали жить в г.<данные изъяты>, ему стало известно о том, что Дроздов И.А. ушел из семьи, забрал свои вещи и проживал с ФИО9 в том же общежитии. Препятствий в пользовании комнатой Цыганкова А.И. Дроздову И.А. никогда не чинила. Оплату квартплаты и коммунальных услуг Цыганкова А.И. производила за себя и Пхиденко М.А.. Дроздов И.А. оплату квартплаты и коммунальных платежей никогда не производил, в связи с чем образовалась большая задолженность.

Оплата коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, производится Цыганковой А.И., что подтверждается квитанциями об оплате ( л.д.45-71).

Согласно выписки из финансового лицевого счета, имеется задолженность по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 11).

Согласно письму администрации МО город <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании информации, представленной организацией, на обслуживании которой находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, долг числится за Дроздовым И.А., не проживающим по указанному адресу ( л.д. 9).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Дроздова И.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества ( л.д. 24).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии со ст.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик Дроздов И.А. на протяжении <данные изъяты> лет спорным жилым помещением не пользуется, то его отсутствие в данном помещении такой продолжительный период времени не может являться временным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Дроздов И.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, не проживая в спорной квартире <данные изъяты> лет, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Цыганковой А.И. о признании Дроздова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цыганковой А.И. к Дроздову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дроздова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Дроздова И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Дроздов И.А. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Токарева Л.В.