Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Неудахиной,

с участием истца Устиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1191 по иску Устиновой Л.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Устинова Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК <данные изъяты> был выделен земельный участок для самостоятельного строительства гаражей. На выделенном ей земельном участке в ПГСК «<данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, был построен собственными силами и за счет собственных средств гараж №. После окончания строительства гаража и до настоящего времени она владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и личные вещи, регулярно вносит платежи в ПГСК <данные изъяты> членом которого является. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в частности распорядиться гаражом, а также оформить право на земельный участок под ним. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК «<данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Устинова Л.М. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Устиновой Л.М. не возражал.

Представитель 3-го лица – председатель ПГСК <данные изъяты> Веретельный Д.Д. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Устиновой Л.М. не возражал.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов по улице <данные изъяты> с <данные изъяты> стороны забора <данные изъяты> фабрики (л.д. 17).

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ жителям ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов по ул. <данные изъяты> с <данные изъяты> стороны существующей насосной в количестве <данные изъяты> единиц (л.д. 18).

В соответствии с решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ выделен участок между территорией <данные изъяты> станции по ул. <данные изъяты> и индивидуальной застройкой территория площадью <данные изъяты> га для размещения сараев-подвалов по хранению сельхозпродуктов жителям прилегающих микрорайонов (л.д. 19).

Постановлением главы администрации г.<данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъяты самовольно занятые земельные участки по ул. <данные изъяты>: участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., участок №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, на граждан возложена обязанность привести самовольно занятые земельные участки в пригодное для использования состояние включая снос строений самовольно возведенных, а также гражданам <данные изъяты> жилого района, согласно прилагаемому списку, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство хозяйственных сараев для хранения сельхозпродуктов с <данные изъяты> стороны блока существующих хозсараев по ул. <данные изъяты> (л.д. 20).

Согласно постановлению главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в решения исполнительного комитета <данные изъяты> горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе кооперативу «<данные изъяты> земельного участка под строительство хозяйственных сараев», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство хозяйственных сараев жителям, проживающим по ул. <данные изъяты> <данные изъяты>», № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве сараев-подвалов по хранению сельхозпродуктов для жителей <данные изъяты> жилого района» и в постановление главы администрации г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии самовольно занятых земельных участков № по ул. <данные изъяты> и предоставления под строительство хозяйственных сараев по хранению сельхозпродуктов для граждан <данные изъяты> жилого района, согласно прилагаемому списку» в отношении: земельных участков (пользование) читать – в долгосрочную аренду сроком на <данные изъяты> лет; хозяйственных сараев – читать гаражи (л.д. 21).

На основании постановления главы администрации МО <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект территориального землеустройства на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. – единое землепользование, состоящее из <данные изъяты> обособленных земельных участков. Расположенных на землях поселений по адресу: <адрес>: участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. – площадь под существующими гаражами, <данные изъяты> кв.м. – земли общего пользования (проезды); участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. – площадь под существующими гаражами, <данные изъяты> кв.м. – земли общего пользования (проезды). Установлено разрешенное использование земельных участков указанных в п. № – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 22).

Постановлением главы администрации МО <данные изъяты> район № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы администрации МО <данные изъяты> район от ДД.ММ.ГГГГ № в первом пункте данного постановления вместо словосочетания «<данные изъяты> кв.м – площадь под существующими гаражами, <данные изъяты> кв.м – земли общего пользования (проезды» читать «<данные изъяты> кв.м – площадь под существующими гаражами, <данные изъяты> кв.м – земли общего пользования (проезды)» (л.д.23).

Согласно кадастровому и техническому паспортам здания, выданным <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. 24-25, 26-32).

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 33).

На основании выписки из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: индивидуальное гаражное строительство (л.д.34).

Как следует из справки, выданной председателем ПГСК ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Устинова Л.М. на настоящее время на территории ПГСК <данные изъяты> расположенного по <адрес>, имеет гараж №. Гараж возводился самостоятельно на отведенном под строительство земельном участке в границах ПГСК. Задолженности по уплате членских взносов, за потребляемую электроэнергию и другим выплатам не имеет (л.д. 35).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м не зарегистрированы (л.д. 36).

Сохранение указанного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Спора о праве на возведенное строение между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Устиновой Л.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Устиновой Л.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Устиновой Л.М. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Кончакова