ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Токаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.А.,

с участием истца Астахова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1312 по иску Астахова Е.А. к Купцову С.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Астахов Е.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать Купцова С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – домом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В последующем Астахов Е.А. уточнил заявленные исковые требования, просит признать Купцова С.Е. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку он в него не вселялся и в качестве члена его семьи не проживал, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Астахов С.Е. свои требования поддержал, пояснил, что является собственником жилого помещения – дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено <данные изъяты> ФИО10 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ о <данные изъяты>, право собственности на спорное домовладение признано за ним. Прежним собственником жилого помещения ФИО7 Купцов С.Е. был зарегистрирован в данном домовладении еще до оформления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Однако Купцов С.Е. в него не вселялся и в качестве члена его семьи не проживал, вещей его в квартире не имеется, оплату за жилье он не производит, расходы по его содержанию не несет.

Ответчик Купцов С.Е. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ОУФМС России <данные изъяты> просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений не высказал (л.д.25).

Представитель <данные изъяты> администрации МО город Новомосковск в судебное заседание не явился, возражений по иску Астахова Е.А. не имеет.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что ФИО10 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13). Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ о <данные изъяты>, право собственности на вышеуказанное домовладение признано за Астаховым Е.А.(14-15). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Астахов Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).

Из выписки из домовой книги следует, что Купцов С.Е. был зарегистрирован в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Членом семьи собственника Астахова Е.А., указанным в ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, Купцов С.Е. не является.

Следовательно, Купцов С.Е. мог приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него как член семьи собственника и проживал совместно с ним одной семьей, ведя общее хозяйство, оказывая взаимную материальную и иную поддержку.

Между тем по делу установлено, что Купцов С.Е. в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрирован в нем. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, пояснивших суду, что Купцова С.Е. не знают, ни разу не видели, в спорном жилом помещении он не проживает.

Доказательств, свидетельствующих об обратном судом не установлено. Регистрация Купцова С.Е. в жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах Купцов С.Е. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.

Поскольку Купцов С.Е. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Астахова Е.А. к Купцову С.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Купцова С.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу УФМС России <данные изъяты> снять Купцова С.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Купцов С.Е. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Л.В. Токарева