Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437 по иску Грачева С.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Грачев С.В. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что владеет гаражом № в ПГСК № по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж №. Постановлением главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГСК № земельного участка на праве аренды» ПГСК № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на <данные изъяты> года под кооперативное гаражное строительство. В настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК №. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может зарегистрировать право собственности на гараж. В соответствии со ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Белавина Г.Н.

Истец Грачев С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что приобрел спорный гараж у Белавиной Г.Н. и не знал, что гараж является самовольной постройкой.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Ответчик Белавина Г.Н. в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно возвела гараж № в ПГСК №, впоследствии продала его истцу Грачеву С.В. О том, что гараж является самовольной постройкой истца в известность не ставила.

Представитель третьего лица – ПГСК № в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении председатель ПГСК ФИО6 просил рассмотреть дело без участия, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ истец Грачев С.В. приобрел у Белавиной Г.Н. гараж № в ПГСК № по <адрес> (л.д. 57).

Общим собранием ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ПГСК № по месту нахождения: <адрес> (л.д. 21-29).

Из протокола общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО6 (л.д. 20).

Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № следует, что ПГСК № поставлен на учет в Межрайонной ИФНС России № по <данные изъяты> (территориальный участок № по <данные изъяты>), ОГРН <данные изъяты> (л.д. 8).

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № ПГСК № зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГСК № земельного участка на праве аренды» ПГСК № предоставлен на праве аренды сроком на <данные изъяты> года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, площадью <данные изъяты> кв.м., для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования – проезды) (л.д. 7).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории кадастрового квартала № с местоположением: <адрес>, ПГСК №, с разрешенным использованием для кооперативного гаражного строительства, утверждена постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35).

Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ПГСК № предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> года земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК №, для кооперативного гаражного строительства (земли общего пользования – проезды) (л.д. 36-38).

В настоящее время Грачев С.В. на территории ПГСК №, расположенного по <адрес> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 11-12, 13-16).

Согласно топографическому плану размещение гаража № в ПГСК № согласовано с УАиГ администрации муниципального образования <данные изъяты> (л.д. 10).

Тот факт, что Грачев С.В. является членом ПГСК №, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 17).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж №, отсутствуют (л.д. 30).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гараж № по адресу: <адрес>, ПГСК №, отсутствуют (л.д. 31).

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Грачева С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грачева С.В. удовлетворить.

Признать за Грачевым С.В. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Судья