РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 августа 2012 года г.Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф., при секретаре Ухаровой М.А., с участием истца Соловьева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1524 по иску Соловьева Ю.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, установил: Соловьев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Требования свои обосновал тем, что проживает в вышеуказанном жилом помещении на условиях найма, ранее в приватизации не участвовал. Обратился в администрацию муниципального образования г. Новомосковск с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приватизации ему было отказано, поскольку жилое помещение, в котором он проживает, является общежитием. В судебном заседании истец Соловьев Ю.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица ООО «Новая жилищная компания» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не высказал. Заслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. По делу установлено, что Соловьев Ю.В. на условиях найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги. Жилое помещение, занимаемое Соловьевым Ю.В., поставлено на кадастровый учет, расположено в доме, который являлся общежитием, и на основании постановления главы МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность. Следовательно, со дня введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть с 1 марта 2005 года вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, фактически пользовавшиеся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшие в нем на 1 марта 2005 года, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации. Администрацией муниципального образования город Новомосковск в приватизации занимаемого жилого помещения Соловьеву Ю.В. было отказано. Суд считает, что данный отказ не основан на законе. Как следует из материалов дела, Соловьев Ю.В. фактически пользуется изолированным жилым помещением, с момента вселения и до настоящего времени проживает в нем без подселения других лиц, оплачивает всю занимаемую площадь указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета, техническим паспортом на жилое помещение. В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Из справок с места жительства следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Соловьев Ю.В. постоянно проживает в городе <данные изъяты> <данные изъяты> области. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Соловьев Ю.В. право на бесплатную приватизацию не использовал. На основании изложенного суд приходит к выводу, что Соловьев Ю.В. имеет право на приватизацию занимаемого им в настоящее время жилого помещения, поэтому за ним надлежит признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Соловьева Ю.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Соловьевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий