Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Филипповой Е.М.,

с участием истца Юсова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589 по иску Юсова Николая Ивановича к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Юсов Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом ПГСК № «<данные изъяты>» и владеет гаражом № участка <данные изъяты>, который возвел самостоятельно на выделенном ему ПГСК № земельном участке. С момента окончания строительства гаража истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы и платежи. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, участок «<данные изъяты>», общей площадью № кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Юсов Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования Юсова Н.И. не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – ПГСК № 24 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Против удовлетворения исковых требований Юсова Н.И. не возражало, просило их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что решением Новомосковского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной <адрес>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <адрес> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

На основании решений Новомосковского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» Тульскому отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 7, 8).

Постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 9, 10-15).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования г. Новомосковск от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-запад – нежилое здание вокзал, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 16).

Согласно справке и.о. начальника Новомосковской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, участок «<данные изъяты>» ПГСК № «<данные изъяты>» находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 17).

В настоящее время Юсов Н.И. на территории ПГСК № «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>, <адрес>, участок «<данные изъяты>», имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами здания, выданными Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 19-20, 21-27).

Тот факт, что Юсов Н.И. является членом ПГСК № «<данные изъяты>», подтверждается справкой №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 28).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером № следует, что сведения о правах на земельный участок с местоположением: <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, отсутствуют (л.д. 30-36).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», гараж №, отсутствуют (л.д. 39).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», гараж №, участок «<данные изъяты>» (л.д. 37).

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», гараж №, участок «<данные изъяты>», отсутствуют (л.д. 38).

Согласно корректуре топоплана гараж №, участок «<данные изъяты>» не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Юсову Н.И., как члену ПГСК № (л.д. 18).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО5 (л.д. 29).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Юсова Н.И. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № «<данные изъяты>», Юсов Н.И. является членом ПГСК № «<данные изъяты>», задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юсова Николая Ивановича к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Юсовым Николаем Ивановичем право собственности на гараж № участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий