РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 августа 2012 года г. Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф., при секретаре Ухаровой М.А., с участием истца Орловой А.П., представителя истца по доверенности Иноземцевой Е.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1442 по иску Орловой А.П. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, установил: Орлова А.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Требования свои обосновала тем, что проживает с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, но не имеет правоустанавливающих документов на жилой дом, в который вместе с семьей вселилась ДД.ММ.ГГГГ. В доме никто не проживал, он был в запущенном состоянии. С ДД.ММ.ГГГГ она с семьей проживает в спорном доме, как в собственном, разработала при доме земельный участок площадью <данные изъяты> и пользуется им. В настоящее время в связи с проводимой газификацией домов ей необходимы правоустанавливающие документы на дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Орлова А.П. поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ переехала с <данные изъяты> из <данные изъяты> в <данные изъяты>, где они поселились в доме у <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С согласия председателя поселкового совета они с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ вселились в дом <адрес>, который пустовал. С момента вселения они постоянно проживают в указанном доме, пользуются домом и владеют им как собственным. В связи с проводимой газификацией жилого сектора в данном районе у них возникла необходимость в признании права собственности, поскольку без правоустанавливающих документов провести газ в дом невозможно. Представитель истца по доверенности Иноземцева Е.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования г. Новомосковск, жилой дом <адрес> в реестре муниципального жилого фонда не значится. Согласно сообщений Управления Росреестра по <данные изъяты>, сведения о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из материалов дела следует, что правообладателем жилого дома <данные изъяты> числится Орлова А.П., право собственности не зарегистрировано. Жилой дом (литер <данные изъяты>), постройки <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет. В состав домовладения входят <данные изъяты> Пленум Верховного Суда РФ № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ № 22, в п. 15 Постановления от 22.04.2010 года «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В пункте 16 Постановления указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на бесхозяйное имущество. Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует, что Орлова А.П. с <данные изъяты> постоянно проживает в жилом доме <данные изъяты>, провела в дом <данные изъяты>, обрабатывает земельный участок, открыто владеет домом, и фактически является его собственником. На основании изложенного суд признает требования Орловой А.П. о признании за ней права собственности на дом обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет домом, который возведен на земельном участке, отведенным для постройки жилых домов в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, и приобретение истцом права собственности на дом никем не оспаривается. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Орловой А.П. удовлетворить. Признать за Орловой А.П. право собственности на жилой дом (литер <данные изъяты>), с <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий