Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587 по иску Самохина В.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Самохин В.В. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>» и владеет гаражом № в блоке «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>». Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство кооперативных гаражей в <данные изъяты>. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, который он построил своими силами и за счет собственных средств, строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ. С момента окончания строительства гаража истец владеет им, платит взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Истец Самохин В.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № «<данные изъяты>» не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Самохину В.В. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении председатель ФИО5 просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> в <адрес> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» <данные изъяты> железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 8, 9).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10, 11-16).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 36).

Согласно приказу начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <адрес> составляла <данные изъяты> от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> дистанции пути <данные изъяты> железной дороги – филиал ОАО «РЖД» (л.д. 35).

Согласно справке и.о. начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, блок «<данные изъяты>» участок «<данные изъяты>» ПГСК № «<данные изъяты>» находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 17).

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Самохин В.В. принят в члены ПГСК № «<данные изъяты>» и ему выделен земельный участок для строительства гаража № блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты> (л.д. 51).

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 33).

ПГСК № «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> № (л.д. 34).

В настоящее время Самохин В.В. на территории ПГСК № «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>, участок <данные изъяты>, бл. «<данные изъяты>» имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 21-27, 28-29).

Тот факт, что Самохин В.В. является членом ПГСК № «<данные изъяты>» подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 19).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что сведения о правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок и гараж по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», гараж №, блок <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, отсутствуют (л.д. 39, 42).

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГСК № «<данные изъяты>», гараж №, блок «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>» (л.д. 37).

Согласно корректуре топоплана гараж №, блок <данные изъяты>, участок «<данные изъяты>» не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Самохину В.В., как члену ПГСК № (л.д. 20, 62).

Письмом администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Самохину В.В. отказано в согласовании места размещения гаража (л.д. 18).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО5 (л.д. 32).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 30-31).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Самохина В.В. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № «<данные изъяты>», Самохин В.В. является членом ПГСК № «<данные изъяты>», задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самохина В.В. удовлетворить.

Признать за Самохиным В.В. право собственности на гараж №, бл. «<данные изъяты>», участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий