Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием представителя истца Чернышовой Е.Н., представителя ответчика Лажевского К.П., представителя третьего лица Мартыновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1685 по иску Гримашевича В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Гримашевич В.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать принадлежащие ему на праве собственности комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>, частью жилого дома. Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанных комнат. Занимаемое им жилое помещение расположено в <данные изъяты> жилом доме, фактически является частью жилого дома, структурно обособлено, имеет отдельный вход, придомовую территорию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышова Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. возражений не высказал.

Представитель третьего лица Гуровой Т.В. по доверенности Мартынова Г.В. возражала против заявленных требований, ссылаясь на то, что у Гуровой Т.В. возникли затруднения при согласовании с Гримашевичем В.И. границ земельного участка.

Третье лицо Катюков Е.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом (частью жилого дома) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

По делу установлено, что Гримашевич В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 20).

Принадлежащее Гримашевичу В.И. на праве собственности жилое помещение расположено в <данные изъяты> жилом доме, состоящем из <данные изъяты> квартир, что подтверждается копией поэтажного плана (л.д.21).

Решениями <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, признаны частями жилого дома (л.д.18, 19).

Из технического паспорта на квартиру № следует, что жилое помещение состоит из <данные изъяты>, имеет отдельный выход (л.д.12). Согласно справки <данные изъяты> «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует части жилого дома (л.д.22).

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является индивидуально-определенным зданием, т.е. отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством для части жилого дома.

Доводы представителя третьего лица Гуровой Т.В. по доверенности Мартыновой Г.В. о наличии спора по поводу границ земельного участка юридического значения не имеют, поскольку предметом рассмотрения данного иска не являются.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гримашевича В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать жилое помещение – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Золотухина