О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2012 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Неудахиной Е.А.,

с участием истца Нещадина В.В., его представителя по доверенности Вайшутец Е.А., представителя ответчика ОАО «СПК «Мосэнергострой» по доверенности Спиридоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677 по иску Нещадина В.В., Нещадиной Ю.В. к открытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Нещадин В.В., Нещадина Ю.В. обратились в суд с иском к ОАО «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» о защите прав потребителей, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор № участия в <данные изъяты> строительстве. Согласно условиям договора результатом инвестиционной деятельности должен являться многоквартирный <данные изъяты>, трехподъездный, десятиэтажный жилой дом. Согласно п.№ договора объем инвестирования участника долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей, из них взнос в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей кредитные средства, полученные в <данные изъяты> отделении № ОАО «<данные изъяты>». Истцами условия договора выполнены в полном объеме. В соответствии с актом приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцам передана квартира по адресу: <адрес>. В ходе эксплуатации квартиры были выявлены многочисленные недостатки: в зимний период времени температура воздуха не превышала +<данные изъяты> градусов; отсутствие воды, <данные изъяты> диаметр <данные изъяты> труб, вода не доходит до <данные изъяты> этажа; плохая шумоизоляция; окна не закреплены должным образом, отсутствуют крепления в виде <данные изъяты> болтов; между <данные изъяты> и <данные изъяты> стеной образовались трещины от пола до потолка, сильный сквозняк. Дом является не <данные изъяты>, не <данные изъяты>, а выполнен из <данные изъяты> блоков с облицовкой из <данные изъяты> кирпича, что является существенным нарушением заключенного договора. Тульской торгово-промышленной палатой была проведена экспертиза. Истцами в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о расторжении договоров и возврате стоимости квартиры, на которую ответчик не ответил. Добровольно ответчик требования не удовлетворил. В связи с изложенным истцы просят суд расторгнуть договор об участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика убытки в размере стоимости квартиры <данные изъяты> рублей, моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей

В судебном заседании истец Нещадин В.В. и представитель ответчика ОАО «СПК «Мосэнергострой» по доверенности Спиридонова Л.В. пришли к мировому соглашению, согласно которому стороны договорились расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Нещадиным В.В. и Нещадиной Ю.В., с одной стороны, и ОАО «СПК «Мосэнергострой», с другой стороны, со дня вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения. Истец обязуется в течение <данные изъяты> со дня перечисления ему денежных средств ответчиком возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчику. ОАО «СПК «Мосэнергострой» обязуется в срок не позднее одного <данные изъяты> после утверждения судом данного мирового соглашения, выплатить Нещадиным В.В. и Ю.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей в качестве основного долга; <данные изъяты> рублей в качестве неустойки за нарушение сроков неисполнения обязательств; <данные изъяты> рублей в качестве компенсации морального вреда; <данные изъяты> рублей в качестве расходов на оплату госпошлины; <данные изъяты> рублей оплату за проведенную экспертизу.

Денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей выплачивается ОАО «СПК «Мосэнергострой» истцам путем зачисления денежных средств на лицевой счет №, открытый на имя Нещадиной Ю.В. в <данные изъяты> отделении № ОАО «<данные изъяты>».

Обязательства по возврату денежных средств считаются исполненными после поступления вышеуказанных денежных средств на лицевой счет, открытый на имя Нещадиной Ю.В., в полном объеме. Истцы отказываются от своих исковых требований к ответчику, указанных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны просят Новомосковский городской суд Тульской области утвердить настоящее мировое соглашение.

К материалам дела приобщено письменное мировое соглашение, подписанное истцом и представителем ответчика. Условия мирового соглашения занесены также в протокол судебного заседания. Истцу и представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами Нещадиным В.В., Нещадиной Ю.В. и представителем ответчика ОАО «СПК «Мосэнергострой» по доверенности Спиридоновой Л.В., согласно которому:

Нещадин В.В., Нещадина Ю.В. и ОАО «СПК «Мосэнергострой» договорились расторгнуть договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ со дня вступления в законную силу определения об утверждении судом мирового соглашения.

Нещадин В.В., Нещадина Ю.В. обязуются в течение <данные изъяты> со дня перечисления ему денежных средств ответчиком возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ОАО «СПК «Мосэнергострой». ОАО «СПК «Мосэнергострой» обязуется в срок не позднее <данные изъяты> после утверждения судом данного мирового соглашения, выплатить Нещадину В.В., Нещадиной Ю.В. денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, из которых: <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в качестве основного долга; <данные изъяты> (сто <данные изъяты>) рублей в качестве неустойки за нарушение сроков неисполнения обязательств; <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в качестве компенсации морального вреда; <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в качестве расходов на оплату госпошлины; <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Денежная сумма в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей выплачивается ОАО «СПК «Мосэнергострой» истцам путем зачисления денежных средств на лицевой счет №, открытый на имя Нещадиной Ю.В. в <данные изъяты> отделении № ОАО «<данные изъяты>».

Обязательства по возврату денежных средств считаются исполненными после их поступления на лицевой счет Нещадиной Ю.В. в полном объеме. Истцы отказываются от своих исковых требований к ответчику, указанных в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае, если ОАО «СПК «Мосэнергострой» не исполнит настоящее мировое соглашение, Нещадин В.В., Нещадина Ю.В. вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в Новомосковский городской суд Тульской области с заявлением о выдаче им исполнительного листа.

Производство по делу по иску Нещадина В.В., Нещадиной Ю.В. к открытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания «Мосэнергострой» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Новомосковский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения

Председательствующий С.А. Кончакова