РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2012 года г. Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680 по иску Бочаровой С.П. к Акимовой В.В. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Бочарова С.П. обратилась в суд с иском к Акимовой В.В. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 в собственность земельный участок <данные изъяты> кв.м. с размещенным на нем домовладением по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи не был надлежащим образом зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты>. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако во внесудебном порядке не может этого сделать, поскольку ФИО4 умерла. Единственным наследником после смерти ФИО4 является ее дочь – ответчик Акимова В.В. Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, кадастровый номер №. Истец Бочарова С.П. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованной суду телеграмме просила рассмотреть дело без ее участия, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Деменкову А.С. Представитель истца Бочаровой С.П., по доверенности Деменков А.С., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчик Акимова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. По делу установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующая от имени ФИО4 по доверенности продала Бочаровой С.П. земельный участок с кадастровым номером № серии <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на <данные изъяты>, предоставленный для <данные изъяты>, находящийся в <адрес> (л.д. 14-15). Договор зарегистрирован в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации и записан в реестровую книгу №, реестр № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13). Собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, является ФИО4, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). Из свидетельства о рождении <данные изъяты> № и свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № следует, что Акимова В.В. является дочерью ФИО4 (л.д. 30, 31). Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 26). ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 29). Регистрация истцом права собственности на земельный участок в установленном законом порядке невозможна в связи со смертью продавца земельного участка – ФИО4 Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бочаровой С.П. к Акимовой В.В. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Бочаровой С.П. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, местоположение: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме. Председательствующий