Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2012 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием истца Коровкина Р.М., ответчика Панова П.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706 по иску Коровкина Р.М. к Панову П.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коровкин Р.М., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Панову П.Б., в котором просил признать его, как члена семьи бывшего собственника, прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в связи с его продажей.

В судебном заседании истец Коровкин Р.М. требования поддержал, пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи у ФИО6. В жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника ФИО6 – ее брат Панов П.Б.. Его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, поскольку членом семьи нового собственника жилого помещения Панов П.Б. не является, никаких соглашений, касающихся порядка пользования жильем между ними не заключалось. В жилом помещении Панов П.Б. не проживает, однако остается зарегистрированным в нем по месту жительства.

Ответчик Панов П.Б. иск не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении проживали его родители, которые отказались от участия в приватизации жилья в пользу своей дочери ФИО6 Он также давал согласие на приватизацию квартиры. ФИО6 обещала впоследствии подарить квартиру своей матери, однако не сделала этого. Сниматься с регистрационного учета он не согласен, поскольку оплачивает приходящуюся на него квартплату.

Представитель отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что Коровкин Р.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Вышеуказанное жилое помещение было приобретено Коровкиным Р.М. у ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Продавцом ФИО6 квартира была приобретена в собственность на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Из выписок из домовой книги и финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру следует, что в жилом помещении зарегистрирован Панов П.Б., который является членом семьи – братом прежнего собственника ФИО6 (л.д.9, 10).

Панов П.Б. был зарегистрирован и вселен в жилое помещение прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после приобретения права собственности на него. Никаких законных оснований для сохранения за Пановым П.Б. права пользования вышеуказанным жилым помещением при смене его собственника не имеется. На момент приватизации жилого помещения Панов П.Б. в нем не был зарегистрированным и не проживал, что подтверждается выпиской из домовой книги и заявлением на приватизацию (л.д.25, 28).

Свидетель ФИО6 показала, что на момент приватизации квартиры ее брат Панов П.Б. проживал в г. <данные изъяты>, право пользования спорным жилым помещение не имел, своего согласия на приватизацию не давал. В г. <данные изъяты> Панов П.Б. имел в пользовании квартиру, которую впоследствии приватизировал и продал. Переехав в г. <данные изъяты>, Панов П.Б. купил себе другую квартиру.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Следовательно, право пользования Панова П.Б. вышеуказанным жилым помещением также подлежит прекращению.

Регистрация Панова П.Б. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в собственности Панова П.Б. с <данные изъяты> года находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.32).

Поскольку Панов П.Б прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коровкина Р.М. к Панову П.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Панова П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Панова П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П.Золотухина