ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Пронькиной О.П.,

с участием истцов Торшина В.И. и Торшиной Н.В., их представителя адвоката Терешкина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1684 по иску Торшина В.И. и Торшиной Н.В. к Торшину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Торшины обратились в суд с иском к Торшину С.С., в котором просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства, в связи с тем, что он длительное время в квартире не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истцы Торшины и их представитель по доверенности адвокат Терешкин В.С. свои требования поддержали, пояснили, что Торшин С.С. является их внуком. В <данные изъяты> году он вместе с родителями из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселился, с этого времени в нем не проживает. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ выезд Торшина С.С. из спорного жилого помещения признан вынужденным, поскольку на момент выезда Торшин С.С. был несовершеннолетним, поэтому в силу своего возраста не мог самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой. В настоящее время Торшин С.С. достиг совершеннолетия, закончил обучение в колледже, однако в спорное жилое помещение не вселился, расходов по его оплате не несет. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Торшин С.С. в добровольном порядке отказался от исполнения договора социального найма, соответственно утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик Торшин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 11 октября 2012 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – администрации муниципального образования город Новомосковск и отдела УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является истец Торшин В.И. Совместно с ним в жилом помещении зарегистрированы его супруга Торшина Н.В. и внук Торшин С.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.9, 10).

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Торшин С.С. вместе с родителями в <данные изъяты> году из спорного жилого помещения выехал.

Вышеуказанным решением суда также установлено, что выезд Торшина С.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, носил вынужденный характер, поскольку будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ Торшин С.С. достиг совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.45).

Из справки ГОУ <данные изъяты> следует, что Торшин С.С. закончил обучение в данном учебном заведении (л.д.46).

Вышеуказанное свидетельствует о том, что обстоятельства вынужденного не проживания Торшина С.С. в спорном жилом помещении отпали.

После совершеннолетия и окончания учебы Торшин С.С. для проживания в жилое помещение, о котором возник спор, не возвратился, оплату за его содержание не производит.

Из сообщения Росреестра <данные изъяты> следует, что права собственности на жилые помещения за Торшиным С.С. не зарегистрированы (л.д.43, 44).

Суд считает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд приходит к выводу, что Торшин С.С. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку после достижения совершеннолетия в данное жилое помещение вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору найма не исполнял.

Уважительность причин отсутствия Торшина С.С. в спорном жилом помещении судом не установлена. Доказательств, свидетельствующих о том, что наниматель Торшин В.И. и члены его семьи чинили препятствия ответчику Торшину С.С. в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться им, суду представлено не было.

Из установленных судом обстоятельств следует, что отсутствие Торшина С.С. в спорной квартире не является временным, что свидетельствует о добровольном прекращении им после достижения совершеннолетия права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Кроме того, не проживая в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию, Торшин С.С. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Торшина В.И. и Торшиной Н.В. к Торшину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Торшина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Торшина С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.П.Золотухина