Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 октября 2012 года г.Новомосковск Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Елисеевой М.В., при секретаре Амбарцумян А.В., с участием представителя истца Яраляна Ю.С. по доверенности Костюшина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767 по иску Костюшина А.В. в интересах Яраляна Ю.С. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Костюшин А.В. в интересах Яраляна Ю.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие <данные изъяты> по вышеуказанному адресу передано в муниципальную собственность. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом ему было отказано. Ранее в приватизации жилых помещений истец участия не принимал, считает, что имеет право на приватизацию вышеупомянутого жилого помещения согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления, автоматически утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истцом с администрацией муниципального образования <данные изъяты> заключен договор № найма специализированного жилого помещения по вышеуказанному адресу. Просит суд признать за Яраляном Ю.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>. Истец Яралян Ю.С. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Костюшину А.В. Представитель истца Яраляна Ю.С., по доверенности Костюшин А.В., в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за Яраляном Ю.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений №, №, №. Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований. Представитель третьего лица ООО «РСК «Надежный дом – 2» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям, по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Как следует из материалов дела, Яралян Ю.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги и финансового лицевого счета, поквартирной карточкой, справкой с места жительства. ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <данные изъяты> и Яралян Ю.С. заключили договор № найма специализированного жилого помещения – <данные изъяты> комнаты в общежитии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Как следует из постановления Главы муниципального образования – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность общежитий, принадлежащих <данные изъяты>» в муниципальную собственность от <данные изъяты> принято безвозмездно общежитие <данные изъяты> по <адрес>. Администрацией муниципального образования <данные изъяты> Яраляну Ю.С. было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку оно относится к специализированному жилищному фонду. Поскольку дом <адрес> был принят в муниципальную собственность в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона, и у граждан, в том числе истца по настоящему делу, занимающего в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». По данным <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Яралян Ю.С. право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> не использовал. Из поэтажного плана и технического паспорта помещения следует, что вид жилого помещения, в котором проживает истец – комната. На основании решения приемной комиссии № и акта № от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка помещения по адресу: <адрес> в соответствии с представленным проектом. Из технического заключения по самовольной перепланировке квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка не влияет на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности данного объекта, и не угрожает безопасности и жизнедеятельности жителей. Из уведомления об отсутствии в ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно справке <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на комнаты №, №, № секция № по вышеуказанному адресу не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах истец Яралян Ю.С. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Костюшина А.В. в интересах Яраляна Ю.С. удовлетворить. Признать за Яраляном Ю.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений №, №, №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме. Председательствующий