Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865 по иску Белякова Н.Ф. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Беляков Н.Ф. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № <данные изъяты> и владеет гаражом № в блоке №, участок <данные изъяты>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство кооперативных гаражей в <данные изъяты>. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, который он построил своими силами и за счет собственных средств, строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ. С момента окончания строительства гаража истец владеет им, платит взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, блок №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец Беляков Н.Ф. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Белякову Н.Ф. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> в <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> (л.д. 8, 9).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10, 11-16).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 35).

Согласно сообщению начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в районе <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> дистанции пути <данные изъяты> железной дороги – филиал ОАО «РЖД» (л.д. 34).

Согласно справке и.о. начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, блок №, участок <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 17).

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 32).

ПГСК № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> № (л.д. 33).

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Беляков Н.Ф. принят в члены ПГСК № <данные изъяты> и ему выделен земельный участок для строительства гаража № блок №, участок <данные изъяты> (л.д. 40).

В настоящее время Беляков Н.Ф. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, участок <данные изъяты>, бл. <данные изъяты> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 19-25, 26-27).

Тот факт, что Беляков Н.Ф. является членом ПГСК № <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 18).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК № <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, блок №, гараж №, отсутствуют (л.д. 36, 37).

Согласно топографическому плану гараж №, блок №, участок <данные изъяты> не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Белякову Н.Ф., как члену ПГСК № (л.д. 28-29, 48-49).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО6 (л.д. 31).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 30).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Белякова Н.Ф. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Беляков Н.Ф. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белякова Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Беляковым Н.Ф. право собственности на гараж №, бл. №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий