Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Елисеевой М.В.,

при секретаре Амбарцумян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1866 по иску Заикина С.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Заикин С.П. обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № <данные изъяты> и владеет гаражом №, участок <данные изъяты>. Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство кооперативных гаражей в <данные изъяты>. Постановлением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был расширен. Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве юридического лица был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив №. В ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, который он построил своими силами и за счет собственных средств, строительство окончено в ДД.ММ.ГГГГ г. С момента окончания строительства гаража истец владеет им, платит взносы. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него и распоряжаться по своему усмотрению. На основании ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец Заикин С.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Коновалову А.С.

Представитель истца Заикина С.П., по доверенности Коновалов А.С., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, поддерживает исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск, по доверенности Кузьмина О.Б., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представленные письменные возражения основывает на том, что право пользования земельным участком по назначению на законных основаниях у ПГСК № <данные изъяты> не имеется, поскольку им не заключен договор аренды земельного участка с его собственником – администрацией муниципального образования <данные изъяты>. Доказательств того, что истцу был отведен земельный участок согласно Уставу ПГСК №, по мнению ответчика, не имеется. Таким образом, считает, что принадлежащий Заикину С.П. гараж является самовольной постройкой, для легализации которой истец не принимал надлежащих мер.

Представитель третьего лица – ПГСК № <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве кооперативных гаражей в <данные изъяты>» горсовету ВДОАМ разрешено строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> в <данные изъяты> на участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

На основании решений <данные изъяты> городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» <данные изъяты> отделению железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> (л.д. 12, 13).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 30, 31-36).

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, примерно <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 37).

Согласно сообщению начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода железной дороги в <данные изъяты> составляла <данные изъяты> м от крайнего рельса согласно технической документации на сооружение – производственно-технологический комплекс <данные изъяты> дистанции пути <данные изъяты> железной дороги – филиал ОАО «РЖД» (л.д. 29).

Согласно справке начальника <данные изъяты> дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, участок <данные изъяты> ПГСК № <данные изъяты> находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 26).

Из свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии <данные изъяты> № следует, что наименование юридического лица, в котором истец имеет гараж, - ПГСК № (л.д. 28).

ПГСК № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> № (л.д. 20).

Из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива № следует, что Заикин С.П. принят в члены ПГСК № <данные изъяты> и ему выделен земельный участок для строительства гаража №, участок <данные изъяты> (л.д. 41).

В настоящее время Заикин С.П. на территории ПГСК № <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, участок <данные изъяты> имеет гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами здания, выданными <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 14-15, 16-19).

Тот факт, что Заикин С.П. является членом ПГСК № <данные изъяты> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ПГСК № (л.д. 10).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж по адресу: <адрес>, ПГСК №, участок <данные изъяты>, гараж №, отсутствуют (л.д. 42).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, ПГСК №, участок <данные изъяты>, гараж № (л.д. 43).

Согласно топографическому плану гараж №, участок <данные изъяты> не выходит за границы земельного участка, отведенного истцу Заикину С.П., как члену ПГСК №. Место расположения указанного гаража согласовано с ООО <данные изъяты>, трестом <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ПО <данные изъяты> (л.д. 44-45, 46, 55-56).

Из протокола общего собрания членов потребительского гаражно-строительного кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран ФИО6 (л.д. 21).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., следует, что сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д. 22-25).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Заикина С.П. подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок, на котором построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № <данные изъяты>, Заикин С.П. является членом ПГСК № <данные изъяты>, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Бездействие ПГСК № по оформлению договора аренды земельного участка и регистрации права на него, не может повлечь за собой ограничение прав собственника гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Заикина С.П. удовлетворить.

Признать за Заикиным С.П. право собственности на гараж №, участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ПГСК № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий