Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Горлатовой Е.Н.,
при секретаре Асеевой О.И.,
с участием представителя истца Таратыновой И.Ю., третьего лица Федченковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2 – 903 по исковому заявлению Федченковой Т. В. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Федченкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в общежитие по адресу: <адрес>, указав, что она совместно с дочерью Федченковой Т.В. проживает и зарегистрирована в вышеуказанной квартире, представляющей собой изолированное жилое помещение. Она обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения на нее, так как дочь не желает участвовать в приватизации, однако ей было отказано, так как жилое помещение является общежитием, и приватизации не подлежит. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Федченкова Т.В. не присутствовала, доверила представлять свои интересы Таратыновой И.Ю.
Представитель истца по доверенности Таратынова И.Ю. в судебном заседании исковые требования Федченковой Т.В. поддержала и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебном заседании не присутствовала, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против исковых требований Федченковой Т.В.
Представитель третьего лица – ООО «СанЭко» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Третье лицо – Федченкова Т.В. в судебном заседании исковые требования Федченковой Т.В. поддержала.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Судом установлено, что администрации муниципального образования г. <данные изъяты> с Федченковой Т.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения (л.д.15-16).
Федченковой Т.В. администрация МО г.<данные изъяты> отказала в приватизации данного помещения, поскольку жилое помещение является специализированным жилищным фондом (л.д.17).
Согласно выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета, Федченкова Т.В. и Федченкова Д.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.20,21).
Согласно справки <данные изъяты> отдела ФГУП «<данные изъяты>» кв.№, в которых зарегистрированы и проживают Федченковы соответствует комнате <данные изъяты> (14).
Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Поскольку дом № по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> был принят в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" статус данного дома как общежития был утрачен в силу закона и у граждан, в том числе истца по настоящему делу, занимающего в этом доме изолированное жилое помещение, имеется право приобрести его в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
По данным <данные изъяты> отделения Тульского филиала ФГУП «<данные изъяты>» Федченкова Т.В. право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты> районе не использовала (л.д.13).
При указанных обстоятельствах истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федченковой Т. В. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Федченковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение, <данные изъяты> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий: