Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Гуляевой А.А.,
с участием
истца Насоновой Т.Н.,
представителя ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-799 по иску Насоновой Т.Н. к администрации муниципального образования – город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Насонова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем которого является она, в перепланированном и переустроенном состоянии по данным инвентаризации <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, и обязать администрацию <данные изъяты> внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки помещения, выданного <данные изъяты>. В обоснование своих требований ссылается на то, что является нанимателем жилого дома № по <адрес>. При первоначальной планировке дом имел три жилые комнаты, коридор и холодные пристройки. Ею была осуществлена перепланировка жилого дома, в результате чего к основному строению выполнена одноэтажная пристройка и холодная пристройка, образовались три комнаты, коридоры, кухня, ванная, туалет. Выполненные пристройки не влияют на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома, так как выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и станах, не затрагивают несущих конструкций данного объекта и обеспечивают проживание без угрозы здоровью людей.
Истец Насонова Т.Н. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес> в перепланированном состоянии по данным инвентаризации <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что решение о сохранении помещения в перепланированном виде ей необходимо для оформления документов на приватизацию.
Представитель администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Насоновой Т.Н. согласилась.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Насонова Ю.В., Насонова А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласны.
Изучив мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Насонова Т.Н. с дочерями Насоновой Ю.В., Насоновой А.В. зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Основное строение жилого дома одноэтажное, наружные несущие стены сборно-щитовые, обшитые тесом, внутриквартирные перегородки – деревянные. По первоначальной планировке жилой дом имел три жилые комнаты: комната 2 площадью <данные изъяты> кв.м., комната 3 площадью <данные изъяты> кв.м., комната 4 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 1 площадью <данные изъяты> кв.м., холодные пристройки.
Насоновой Т.Н. осуществлена самовольная перепланировка жилого дома, в результате чего к основному строению выполнена одноэтажная пристройка и холодная пристройка. Несущие стены пристроек кирпичные с облицовкой сайдингом. В результате самовольной перепланировки образовались: комната 1 площадью <данные изъяты> кв.м., комната 2 площадью <данные изъяты> кв.м., комната 3 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 4 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 5 площадью <данные изъяты> кв.м., ванная 6 площадью <данные изъяты> кв.м., туалет 7 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор 8 площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур – вход.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Согласование на перепланировку Насоновой Т.Н. не выдавалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению <данные изъяты> выполненные Насоновой Т.Н. пристройки не влияют на фундаменты и стены существующей части основного жилого дома, так как выполнены на самостоятельных фундаментах с устройством деформационных швов в фундаментах и станах, не затрагивают несущих конструкций данного объекта и обеспечивают проживание без угрозы здоровью людей.
Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возможно сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Насоновой Т.Н. к администрации муниципального образования – город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном виде по данным инвентаризации <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Новомосковский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий