Дело № 2-31/2012

г.Новая Ляля 12 марта 2012 года

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Рождественской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хащевской М.В., Игнатенко Е.Ю. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Хащевская М.В. и Игнатенко Е.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по включении в список очередности на получение жилого помещения и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что с 1997 года по настоящее время они прописаны по адресу: ********** (адрес обезличен). Жилое помещение являлось муниципальным и было предоставлено Администрацией Новолялинского городского округа. Предоставленному жилому помещению требовался ремонт. Собственником помещения они не являлись, а являлись добросовестными пользователем жилого помещения и старалась поддерживать помещение в надлежащем состоянии. Капитальный ремонт не проводился.

В соответствие с заключением межведомственной комиссии от 27 декабря 2001 года, жилой дом ********** (адрес обезличен) был отнесен к категории непригодных для проживания и подлежал включению в списки аварийного жилого фонда. Дом построен в 1933 года, общий износ 55%. Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 12 марта 2003 года №1104, жилой дом был списан как непригодный для эксплуатации и проживания.

С 2001 года им приходится снимать жилье. Она обращалась в администрацию и сдавала документы для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Однако, выяснилось, что до настоящего времени она в списке очередности не состоит. Жилое помещение в настоящее время не существует.

Просила обязать Администрацию Новолялинского городского округа включить их в список очередности граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения.

В судебном заседании истцы отказались от иска в части возложения обязанности включить их в список граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с добровольным удовлетворением.

В судебном заседании истица Хащевская М.В. поддержала исковые требования в части возложения обязанности по предоставлению жилого помещения и пояснила, что до сегодняшнего дня она не имеет ни в собственности ни по иным основаниям места жительства, проживает все время в съемных квартирах. Средств для приобретения жилья у нее нет.

Аналогичную позицию заняла и истец Игнатенко Е.Ю.

Представитель ответчика Старчикова Ю.С. с иском не согласилась, пояснив, что не согласны с иском только потому, что на 2012 год в бюджете района не заложено приобретение жилья для данной категории граждан, строительства в районе не ведется. Администрация не имеет возможности предоставить жилое помещение истцам.

Заслушав стороны, изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно копий паспортов истцов они зарегистрированы по месту жительства по адресу: ********** (адрес обезличен) по настоящее время .

Согласно акту технического обследования жилого дома ********** (адрес обезличен) от 15 ноября 2001 года, указанный жилой дом отнесен к категории непригодных для проживания . Постановлением Главы Муниципального образования «Новолялинский район» от 12 марта 2003 года № 104 указанный акт утвержден и постановлено списать указанный жилой дом ********** (адрес обезличен) из кадастрового учета, как непригодный для эксплуатации и проживания .

Как пояснили истцы, не оспаривается этот факт и ответчиком, в настоящее время жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствует.

Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 12 марта 2012 года № 169, истцы включены в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

Таким образом, администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение истцам.

Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хащевской М.В., Игнатенко Е.Ю. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Хащевской М.В., Игнатенко Е.Ю. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

Решение в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Новолялинский районный суд.

Судья: Макаров И.А.

Решение вступило в законную силу 23.04.2012.