Город Новая Ляля. 24 мая 2012 года. Новолялинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Федоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баймурзиной Г.Ш. к Муниципальному образованию Новолялинский городской округ о признании постановления Главы Новолялинского городского округа от 25 октября 2011 года № 998 незаконным, УСТАНОВИЛ: Баймурзина Г.Ш. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Новолялинский городской округ (далее МО Новолялинский городской округ) о признании постановления Главы Новолялинского городского округа от 25 октября 2011 года № 998 о включении квартиры, расположенной по адресу: *********(адрес обезличен), в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное помещение» незаконным. В обоснование иска Баймурзина Г.Ш. указала, что в 2003 году она трудоустроилась в МУ «Новолялинская центральная районная больница». Одним из условий ее трудоустройства было предоставление жилья с его последующей приватизацией. 19 ноября 2003 года МО Новолялинский район ей была предоставлена квартира по адресу: *********(адрес обезличен), и заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. С этого времени она зарегистрирована и проживает в данной квартире, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством. 12 февраля 2008 года с ней заключен договор социального найма указанного жилого помещения. 17 ноября 2009 года распоряжением Главы Новолялинского городского округа № 329 МУ «Новолялинская центральная районная больница» было разрешено приватизировать жилые помещения, находящиеся у учреждения на праве оперативного управления. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности МО Новолялинский городской округ от 30 декабря 2009 года, квартира по адресу: *********(адрес обезличен), находится в муниципальной собственности МО Новолялинский городской округ. В декабре 2009 года она обратилась в Администрацию Новолялинского городского округа с заявлением о приватизации квартиры. В апреле 2010 года в БТИ ею был получен кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру. В марте 2010 года БТИ ей вернули пакет документов с невозможностью их регистрации в юстиции, так как имеется какая-то неточность в оформлении квартиры муниципалитетом. В феврале 2012 года она вновь обратилась в Администрацию Новолялинского городского округа с заявлением о приватизации квартиры. Однако постановлением Главы Новолялинского городского округа от 25 октября 2011 года № 998 спорная квартира включена в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное помещение». В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения приватизации не подлежат. В судебном заседании истец Баймурзина Г.Ш. полностью поддержала требования, указанные в исковом заявлении, по предмету и основаниям иска. Представитель ответчика МО Новолялинский городской округ Старчикова Е.С. исковое заявление признала в полном объеме. Заслушав стороны, изучив представленные сторонами по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд находит иск подлежащим удовлетворению. Кроме того, как видно из материалов дела и не оспаривается ответчиком, на основании договора безвозмездного пользования от 19 ноября 2003 года, заключенного между истцом, ответчиком и МУ «Новолялинская центральная районная больница», Баймурзиной Г.Ш. была предоставлена квартира по адресу: *********(адрес обезличен), в безвозмездное временное пользование . В силу части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям В соответствии с частью 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с частью 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Согласно статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Постановлением Главы Новолялинского городского округа № 28 от 06 февраля 2008 года утвержден список граждан по заключению договоров социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда в Новолялинском городском округе . Из списка граждан Новолялинского городского округа, которым предоставляется жилая площадь по договорам социального найма муниципального жилищного фонда следует, что истец Баймурзина Г.Ш. значится под номером 2 . Согласно договору социального найма жилого помещения от 12 февраля 2008 года, заключенному между Администрацией Новолялинского городского округа и Баймурзиной Г.Ш., ответчик предоставил истцу в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Новолялинского городского округа, расположенное по адресу: *********(адрес обезличен). 29 октября 2009 года Баймурзина Г.Ш. обратилась к и.о. главного врача МУ «Новолялинская центральная районная больница» Н.Л. Лебедевой Н.А. с заявлением о передаче ей в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *********(адрес обезличен), на основании закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 154101 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» . Согласно распоряжению Главы Новолялинского городского округа № 329 от 17 ноября 2009 года, МУ «Новолялинская центральная районная больница» разрешена приватизация служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся у учреждения на праве оперативного управления . В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Новолялинского городского округа от 30 декабря 2009 года, квартира, расположенная по адресу: *********(адрес обезличен), находится в муниципальной собственности Новолялинского городского округа и включена в реестр муниципального имущества . Согласно кадастрового паспорта от 27 апреля 2010 года, квартира, находящаяся по адресу: *********(адрес обезличен), Литера А, расположена на 1 этаже, общей площадью 40,8 кв. метров . Постановлением Главы Новолялинского городского округа № 998 от 25 октября 2011 года, изъято из оперативного управления муниципального учреждения Новолялинского городского округа «Новолялинская районная больница» и принято в муниципальную казну Новолялинского городского округа муниципальное имущество (приложение № 1 настоящему постановлению). Квартиры, указанные в приложении № 1 к настоящему постановлению включены в состав муниципального специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное жилое помещение» . В приложении № 1 к постановлению Главы Новолялинского городского округа № 998 от 25 октября 2011 года указан перечень муниципального имущества, принимаемого в казну Новолялинского городского округа от муниципального учреждения Новолялинского городского округа «Новолялинская районная больница». Квартира, расположенная по адресу: *********(адрес обезличен), значится в указанном перечне под номером 4 . Из справки ООО «Управляющая компания «ПИК-Сервис» от 28 февраля 2012 года следует, что по адресу: *********(адрес обезличен), зарегистрированы по месту жительства: Баймурзина Г.Ш. с 30 января 2004 года и У., с 28 декабря 2007 года . 15 марта 2012 года Баймурзина Г.Ш. обратилась в Администрацию Новолялинского городского округа с заявлением о передаче ей в собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *********(адрес обезличен), на основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 154101 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д. 13). Из ответа Главы Администрации Новолялинского городского округа от 20 марта 2012 года № 823 следует, что квартира, расположенная по адресу: *********(адрес обезличен), приватизации не подлежит, поскольку постановлением Главы Новолялинского городского округа № 998 от 25 октября 2011 года, данная квартира, включена в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное жилое помещение». Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что служебные жилые помещения приватизации не подлежат . Согласно справки Новолялинского участка ОАО «Свердловэнергосбыт» от 11 апреля 2012 года Баймурзина Г.Ш., проживающая по адресу: *********(адрес обезличен), не имеет задолженности по коммунальным услугам . По мнению истца, постановление Главы Новолялинского городского округа № 998 от 25 октября 2011 года о включении квартиры по адресу: *********(адрес обезличен), в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное помещение» является незаконным, поскольку ее вселение в спорную квартиру было произведено по договору социального найма, который до настоящего времени ответчиком с ней не расторгнут, поэтому не может быть изменен статус спорного жилого помещения. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *********(адрес обезличен), на момент его предоставления истцу Баймурзиной Г.Ш., являлось жилым помещением муниципального жилищного фонда Новолялинского городского округа. Основанием для заключения органом местного самоуправления договора социального найма в силу части 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На основании постановления Главы Новолялинского городского округа № 28 от 06 февраля 2008 года и списка граждан по заключению договоров социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда в Новолялинском городском округе, между истцом и ответчиком 12 февраля 2008 года был заключен договор социального найма жилого помещения, который в настоящее время не расторгнут и не признан недействительным в установленном законом порядке. Также из материалов дела следует, что истец Баймурзина Г.Ш. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на протяжении нескольких лет, с 30 января 2004 года по настоящее время, несет коммунальные расходы, связанные с обслуживанием жилья. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности выводов истца и необходимости удовлетворения исковых требований Баймурзиной Г.Ш., поскольку отсутствуют правовые основания включения спорной квартиры в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное жилое помещение». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Баймурзиной Г.Ш. к Муниципальному образованию Новолялинского городского округа о признании постановления Главы Новолялинского городского округа от 25 октября 2011 года № 998 о включении квартиры, расположенной по адресу: *********(адрес обезличен), в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное помещение» незаконным удовлетворить. Признать незаконным постановление Главы Новолялинского городского округа от 25 октября 2011 года № 998 в части включения квартиры, расположенной по адресу: *********(адрес обезличен), в состав специализированного жилого фонда с видом назначения «Служебное помещение». Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области. Судья: Новикова Т.Л. Решение вступило в законную силу 26.06.2012.