Дело № 2-178/2012

г.Новая Ляля 05 июня 2012 года

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Рождественской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.Ю. в своих интересах и интересах М., Васильева А.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.Ю. в своих интересах и интересах М., Васильев А.С. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что с 2005 года по настоящее время они проживают по адресу: ********* (адрес обезличен). Жилое помещение является муниципальным и было предоставлено Администрацией Новолялинского городского округа по договору социального найма №134 от 05 ноября 2005 года. 16 декабря 2010 года, дом был отнесен к категории непригодных для проживания, капитальный ремонт не целесообразен по причине физического износа деревянных конструкций.

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 03 мая 2012 года №411 они приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения и включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу.

Просили обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения.

Истцы и представитель ответчика Старчикова Ю.С. в судебное заседание не явились, просив рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

В отзыве на исковое заявление ответчик Администрация Новолялинского городского округа с иском не согласилась, указав, что не согласны с иском, так как на 2012 год в бюджете района не предусмотрены средства на приобретение жилья для данной категории граждан, строительство жилья в районе не ведется. Администрация не имеет возможности предоставить жилое помещение истцам.

Изучив представленные суду доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно справки с места жительства и копии паспорта, истец Васильев А.С., истица Васильева Л.Ю. и ее М. зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: ********* (адрес обезличен) по настоящее время .

Вселены в данное жилое помещение истцы были на основании ордера договора социального найма жилого помещения №134 от 05 ноября 2005 года .

Согласно акту №2 обследования жилого дома ********* (адрес обезличен) от 10 сентября 2010 года, указанный жилой дом отнесен к категории ветхих .

Как видно из справок СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за истцами прав на недвижимое имущество не зарегистрировано .

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 03 мая 2012 года № 411, Васильева Л.Ю., состав семьи 3 человека, включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания .

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить истцам вне очереди пригодное для проживания жилое помещение.

Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Л.Ю. в своих интересах и интересах М., Васильева А.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Васильевой Л.Ю., М., Васильеву А.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Новолялинский районный суд.

Судья: Макаров И.А.

Решение вступило в законную силу 09.07.2012.