Дело № 2-190/2012 года.

г. Новая Ляля 21 июня 2012 года.

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Новолялинского района Свердловской области обратился в суд с иском в интересах Рыбьяковой А.И., Зайчиковой Т.Е., Рыбьякова В.Е. к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.

В обоснование иска прокурор указал, что Рыбьякова А.И., Зайчикова Т.Е. и Рыбьяков В.Е. являются нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и имеют право на получение жилого помещения вне очереди в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Рыбьякова А.И. и члены ее семьи: Заячикова Т.Е. (дочь) и Рыбьяков В.Е. (внук) проживают в частном доме ********* (адрес обезличен). В соответствии с актом обследования помещения от 06.02.2012 № 5 на земельном участке ********* (адрес обезличен) находится бревенчатый дом, в котором фундамент сгнил и просел, нижние венцы покрыты грибком, стойки фундамента сгнили, полы перекошены, стены просели, видны щели, деревянные и оконные проемы перекошены и поражены гнилью, оконные блоки отходят, образуются щели между блоком и стеной, остекление частично отсутствует, кровля тесанная, покрытая сталью, частично покрыта мхом. Печь обрушается. Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 06.02.2012 № 5, капитальный ремонт указанного дома нецелесообразен по причине физического износа деревянных конструкций. Дом признан жилым помещением с высоким уровнем износа.

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 05.04.2012 № Рыбьякова А.И. и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда и включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях и список очередности граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.

В связи с тем, что жилое помещение, в котором зарегистрированы и в настоящее время проживают Рыбьякова А.И. и члены ее семьи эксплуатируется, возникает серьезная опасность их жизни и здоровью.

Просил обязать ответчика предоставить Рыбьяковой А.И, и членам ее семьи Зайчиковой Т.Е. и Рыбьякову В.Е. благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

В судебном заседании помощник прокурора Новолялинского района Ефремова Е.В. исковые требования поддержала и привела те же доводы.

Истцы Рыбьякова А.И., Зайчикова Т.Е., Рыбьяков В.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новолялинского городского округа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют представленные в суд возражения, в которых он против удовлетворения иска возражал и просил рассмотреть дело без участия ответчика, поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав доводы прокурора и истцов Рыбьяковой А.И., Зайчиковой Т.Е., Рыбьякова В.Е., исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Тот факт, что истцы проживали в доме, расположенном по адресу: ********* (адрес обезличен), подтверждается штампами о регистрации в их паспортах , справкой .

То обстоятельство, что дом, в котором проживали истцы, с 2012 года относится к ветхому аварийному жилью, подтверждается актом обследования помещения от 06.02.2012 и заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 06.02.2012 .

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 05.04.2012 № 289 Рыбьякова А.И. с членами своей семьи включена в список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и список очередности по предоставлению жилых помещений гражданам вне очереди, проживающим в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 04.06.2012 № 542 указанный жилой дом включен в список ветхого жилого фонда.

Как видно из справок БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области – иного недвижимого имущества за истцами не зарегистрировано.

Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 13.02.2012 № 106, утвержден список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции . В данном Списке истцы значатся под номером 112.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

Таким образом, администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение истцам.

Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

Таким образом, суд считает, что истцы имеют право на предоставление им жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому требование прокурора Новолялинского района Свердловской области в интересах Рыбьяковой А.И., Зайчиковой Т.Е. и Рыбьякова В.Е. о возложении на администрацию Новолялинского городского округа обязанности предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Новолялинского городского округа, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Новолялинского района Свердловской области в интересах Рыбьяковой А.И., Зайчиковой Т.Е., Рыбьякова В.Е. к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения – удовлетворить.

Обязать администрацию Новолялинского городского округа предоставить Рыбьяковой А.И., Зайчиковой Т.Е., Рыбьякову В.Е. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2012.

Судья: Прядко А.А.

Решение вступило в законную силу 30.07.2012.