г. Новая Ляля 18 июня 2012 года.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой Т.Л.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильев С.Ю. и Тертична Д.С. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.

В обоснование иска Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильев С.Ю. и Тертична Д.С. указали, что по договору социального найма от 01.09.2005 № 129 им было предоставлено жилое помещение по адресу: ******** (адрес обезличен). В соответствии с актом обследования помещения № 1 от 10.09.2010 и на основании Постановления Главы Новолялинского городского округа № 1012 от 16.12.2010 дом ******** (адрес обезличен) включен в списки ветхого жилого фонда, так как капитальный ремонт дома нецелесообразен по причине физического износа деревянных конструкций. Какого-либо иного жилья в собственности или по договору социального найма они не имеют. Постановлением Главы Новолялинского городского округа № 410 от 03.05.2012 Тертична Е.Ю. и члены ее семьи составе 4 человек приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда и включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях и список очередности граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции, утративших жилые помещения в результате пожара. Просят обязать Администрацию Новолялинского городского округа Свердловской области предоставить Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильеву С.Ю. и Тертична Д.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

Истцы Тертична С.А. и Тертична Д.С. в судебное заседание не явились по заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие .

Истцы Тертична Е.Ю. и Васильев С.Ю. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют судебные повестки .

Представитель ответчика Администрации Новолялинского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие .

В связи с чем и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. и представителя ответчика Администрации Новолялинского городского округа.

Исследовав предоставленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 3, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

На основании договора социального найма от 01.09.2005 № 129, жилое помещение, расположенное по адресу: ******** (адрес обезличен), предоставлено нанимателю Тертична Е.Ю. и членам ее семьи Тертична С.А., Васильеву С.Ю. и Тертична Д.С.

Из копий паспортов истцов Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. и справки Управления Савиновской территории Новолялинского городского округа от 27.04.2012 следует, что Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильев С.Ю. и Тертична Д.С. зарегистрированы и проживают по адресу: ******** (адрес обезличен).

В соответствии с актом обследования помещения № 1 от 10.09.2010, жилой дом ******** (адрес обезличен) эксплуатируется более 80 лет, стены бревенчатые, нижние венцы поражены гнилью; кровля ветхая, протекает; полы просели; по физическому износу деревянных конструкций капитальный ремонт дома нецелесообразен. По результатам обследования данного жилого дома межведомственная комиссия предлагает включить указанный жилой дом в списки ветхого жилого фонда .

Выводы комиссий сделаны с учетом обеспечения безопасности, создания нормальных условий для постоянного проживания.

Согласно постановлению Главы Новолялинского городского округа от 16.12.2010 № 1012, утвержден список ветхого жилого фонда Новолялинского муниципального жилищного фонда .

В соответствии со списком ветхого жилого фонда по Новолялинскому городскому округу на 01.12.2010, жилой дом ******** (адрес обезличен) включен в список ветхого жилого фонда по Новолялинскому городскому округу на основании акта № 1 от 10.09.2010 .

Из постановления Главы Новолялинского городского округа от 03.05.2012 № 410 следует, что Тертична Е.Ю. и члены ее семьи (состав семьи 4 человека) приняты на учет в качестве нуждающихся в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда и включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, во внеочередной список граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции, утративших жилые помещения в результате пожара в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции .

В соответствии со справками отдела «Новолялинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной Государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 25.04.2012 по данным технического учета отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новолялинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на 01.11.1999 за Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильевым С.Ю. и Тертична Д.С. недвижимого имущества не зарегистрировано .

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 20.02.2012, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют .

Согласно постановлению Главы Новолялинского городского округа от 13.02.2012 № 106, утвержден список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции, утративших жилые помещения в результате пожара .

В соответствии со списком граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции, утративших жилые помещения в результате пожара по состоянию на 03.05.2012, истец Тертична Е.Ю. и члены ее семьи (состав семьи 4 человека) значится в данном списке под номером 116 .

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемых жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.

В связи с тем, что жилое помещение ******** (адрес обезличен) признано аварийным, не пригодным для проживания, в настоящее время эксплуатируется, возникает серьезная опасность жизни и здоровью проживающих в нем истцов.

Законодатель в п. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.

При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.

В соответствии с действующим законодательством, права гражданина подлежат, в случае обращения его в суд, непосредственному и реальному восстановлению. При этом, право гражданина на предоставление ему жилого помещения не зависит от реализации своих прав другими гражданами, а в данном конкретном случае от наличия иных очередников на получение жилья.

Таким образом, суд считает, что у истцов Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. возникло право на предоставление жилого помещения по нормам п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поэтому требование Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. к Администрации Новолялинского городского округа Свердловской области о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильева С.Ю. и Тертична Д.С. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Новолялинского городского округа Свердловской области предоставить Тертична Е.Ю., Тертична С.А., Васильеву С.Ю. и Тертична Д.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.

Судья: Новикова Т.Л.

Решение вступило в законную силу 20.07.2012.