Дело №2-524/11 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Шарониной А.А.,
при секретаре Булавиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по данному адресу не проживает более 18 лет, его личных вещей, предметов интерьера в доме нет, местонахождение его истцу не известно.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в 90-х годах ФИО2 приехал в <адрес>, для трудоустройства необходима была регистрация, истец зарегистрировала ответчика, однако ФИО2 в жилом помещении не проживал, вещей его там нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, отзыва на исковое заявление не представил.
Представитель ответчика ФИО2, место жительства и место нахождение которого не известно, адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Третье лицо представитель администрации Костенковской сельской территории Фур Е.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, пояснив, что ФИО2 в <адрес> не проживал, сведений о нем нет.
Свидетель ФИО6 показала, что в <адрес> проживает с 1978 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает истец, ФИО2 в жилом помещении никогда не проживал, вещей его в доме нет.
Свидетель ФИО7 показала, что ФИО2 в <адрес> не проживает и никогда там не жил, вещей его в жилом помещении нет.
Согласно ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
При этом, в силу ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____).
Согласно п.7.1 договора найма членами семьи нанимателя являются внучка ФИО8, правнуки ФИО9, ФИО10
Из справки УУМ ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с момента регистрации (л.д.____).
Между тем, согласно поквартирной карточки ФИО2 значится зарегистрированной в жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, выехал в другое место жительство, его вещей в жилом помещении, нет, обязанностей, предусмотренных ст.67 ЖК РФ в отношении дома не выполняет, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Кемеровский областной суд.
Судья А.А. Шаронина