Дело № 2-473/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Горковенко М.Ю.
при секретаре Сарайкине С.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию «Запсибгеолсъемка», администрации Новокузнецкого муниципального района, о признании договора заключенным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд иском к ФГУГП «Запсибгеолсъемка», администрации Новокузнецкого муниципального района, о признании договора заключенным и признании права собственности. Просила суд признать заключенным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО2, ФИО1 и Западно-Сибирской поисково-съемочной экспедицией. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включить указанную долю в наследственную массу.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенному между ФИО2, ФИО1 и Западно-Сибирской поисково-съемочной экспедицией, истицей и ФИО5 была приобретена в совместную собственность ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ договор и переход права собственности били зарегистрированы в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке. При обращении в БТИ <адрес> истице стало известно, что спорное жилое помещение является ? частью жилого дома, а не ? долей жилого дома как указано в предмете договора.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – ФГУГП «Запсибгеолсъемка» - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Ответчик – администрация Новокузнецкого муниципального района, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – ФИО6, вр. и.о. нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ «Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом, ФИО2 и Западно-Сибирской поисково-съемочной экспедицией, ФИО1, ФИО2 приобрели в совместную собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1. Право собственности зарегистрировано в Комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта указанный объект недвижимости, отраженный в договоре от ДД.ММ.ГГГГ фактически является ? частью жилого дома расположенной по адресу: <адрес>1 и принадлежит ФИО2, ФИО1 на основании указанного выше договора.
Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района, ФГУГП «Запсибгеолсъемка», о признании договора заключенным и признании права собственности удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать заключенным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2, ФИО1 и Западно-Сибирской поисково-съемочной экспедицией.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Включить ? долю в праве собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Горковенко