Дело № 2-571/2011 ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре: Краюшкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в Новокузнецкий районный суд с иском к Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок.
Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она как работник социальной сферы на селе имеет право на земельную долю. В период реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса она работала учителем начальных классов в Металлурговской средней школе <адрес>, таким образом, имеет право на 1/530 долю от общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Она была включена в списки на передачу в собственность земельного пая и в установленном законом порядке выделила земельный участок в счет 1/530 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако, ей отказано в государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала и просила суд удовлетворить его.
Представитель ответчика – Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще.
Заслушав в судебном заседании истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу указанного закона, признаются действительными.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 01.12.2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с Федеральным законом РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Как следует из выписки из распоряжения Администрации Новокузнецкого района № 2045 от 12.11.2003 года «Об утверждении списков на передачу в собственность земельных долей» утверждены списки работников и пенсионеров совхоза «Металлург» и социальной сферы о передаче земельных долей в собственность из земель совхоза «Металлург» в размере 4,9 га на каждого пайщика, в указанный список включена ФИО1 (л.д. 5).
Из протокола общего сорбрания участников общей долевой собственности ПХ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решение по вопросу, связанному с определением местоположения земельных участков, выделяемых ФИО3 и ФИО1 в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель ПХ «Металлург», не принято в виду отсутствия кворума на собрании (л.д. 6).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п/х «Металлург», имеет кадастровый номер № (предыдущий №) (л.д. 13). Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый номер № (л.д. 14).
Факт трудовой деятельности ФИО1 в социальной сфере совхоза «Металлург» - учителем в Металлурговской средней школе, подтверждается трудовой книжкой (л.д. 30-31).
В газете «Сельские вести» № 31 от 24.04.2010 года, № 55 от 19.05.2010 года, № 80-81 от 16.07.2010 года опубликованы извещения о выделе ФИО1 земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания и согласовании местоположения границ земельных участков, выделенных ФИО3, ФИО1 (л.д. 33-38).
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что ФИО1 с середины 80-х годов стала работать учителем в Металлурговской средней школе. В период реорганизации колхозов и совхозов ей была выделена земельная доля, она как работник социальной сферы на селе была включена в списки, изъявила желание выделить в счет земельной доли земельный участок, однако, решение о согласовании местоположения границ земельного участка на собрании принято не было из-за неявки на собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, поэтому она в настоящее время вынуждена обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый номер №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Новокузнецкий район.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд в течение 10 дней, ответчиком в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения – в суд, принявший решение или в течение 10 дней по окончании этого срока в Кемеровский Областной суд.
Судья: (подпись)
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова