Дело № 2-645/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Горковенко М.Ю.
при секретаре Сарайкине С.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОУФМС России по Кемеровской области в Новокузнецком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Отделению УФМС России по Кемеровской области в Новокузнецком районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Кемеровской области в Новокузнецком районе снять ФИО2 с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем жилого помещения (квартиры) находящейся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году между истицей и ответчиком расторгнут брак. Ответчик по указанному адресу не проживает в ДД.ММ.ГГГГ года. Оплату за коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ года, никакой помощи в улучшении жилищных условий не оказывает. Ответчик в настоящее время проживает по <адрес> в <адрес>. Для решения вопроса о снятии с регистрационного учета рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержали доводы искового заявления и просили суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Отделение УФМС России по Кемеровской области в Новокузнецком районе - в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истицу знает 18 лет. Ответчика также знала, в последний раз его видела более 10 лет назад. Ранее он проживал с истицей, у них был зарегистрирован брак, который они расторгли. После брака он выехал из дома, и завел новую семью. Ответчик приезжал, был намерен проживать в квартире, истица не препятствовала ему проживать, однако, он не остался, поскольку его новая супруга не захотела – знает об этом со слов истицы. За коммунальные услуги он не оплачивает. Также в присутствии свидетеля истица разговаривала с ответчиком по телефону, где ответчик за выписку требовал 300 000 рублей.
Свидетель ФИО9 суду показала, что истицу знает более 20 лет. Ответчика также знает, в последний раз его видела более 10 лет назад. Ранее он проживал с истицей, у них был зарегистрирован брак, который они расторгли. После брака он выехал из дома, и завел новую семью. За коммунальные услуги он не оплачивает.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования следует удовлетворить частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается типовым договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Вперед» и истицей, а также актом передачи жилого помещения.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 1 Новокузнецкого района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ, Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Из справки МБУ «Центр по землеустройству и муниципальному имуществу в муниципальном образовании «Новокузнецкий муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме-передаче жилого фонда колхоза «Вперед».
Из справки администрации Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что по <адрес> в <адрес> зарегистрированы:
- ФИО1 – глава;
- ФИО2;
- ФИО3 – сын;
- ФИО4 – сын;
Из справки администрации Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 действительно зарегистрирован, но не проживает на территории администрации Красулинского сельского поселения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истцом и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи сохраняется.
В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что нанимателем жилого помещения является истица, в настоящее время брак между истцом и ответчиком прекращен, таким образом суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии с ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то в этой связи не требуется вынесения судом специального решения о снятии ответчиков с регистрационного учета.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713»Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает требования о понуждении Отделения УФМС России по Кемеровской области в Новокузнецком районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2, Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Новокузнецком районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Новокузнецком районе, о понуждении снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья М.Ю. Горковенко