Дело № 2-748/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего: Горковенко М.Ю.
при секретаре: Сарайкине С.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого района, о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу. Просила суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО1 В 1950 году он переехал из д. Малая <адрес> в <адрес>, где стал работать рабочим в подсобном хозяйстве № ОРСа треста «МУ». В 1951 году на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м. по <адрес> в <адрес> отцом истицы был построен жилой дом, который был перестроен в 1989 году. По сведениям архивных похозяйственных книг администрации Кузедеевской сельской территории домовладение и земельный участок числились за отцом истицы с 1951 года. Надлежащим образом отец истицы право собственности на указанный дом не оформил, но добросовестно, открыто и непрерывно пользовался им с 1951 года, более 45 лет.
В судебном заседании истица ФИО2, представитель истицы – ФИО4, действующий в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого района – ФИО5, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Считал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Третье лицо – Управление Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что истицу знают с детства, поскольку учились в одном классе, проживали в одном селе. Отца истицы ФИО1 также знали. У него был свой дом, который расположен по адресу: <адрес>. В указанном доме он проживал постоянно, не продавал, не дарил его. Умер ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Споров по дому ни с кем не было. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался указанным домом до момента смерти, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав в судебном заседании истицы, представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению последующему основанию.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 225 ГК РФ, 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, ФИО1 приходится отцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта и справки БТИ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числиться за ФИО1. <адрес> жилого <адрес>,1 кв.м., в том числе жилая площадь 31,8 кв.м.
Из справки администрации Кузедеевской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение и земельный участок расположенные по <адрес> в <адрес> числиться за ФИО1 с 1951 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Справка дана на основании архивных похозяйственных книг за 1951-2001 гг.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, спорным жилым домом более 15 лет. Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорного жилого дома (более 15 лет), суд считает возможным признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> и включить имущество в наследственную массу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья М.Ю. Горковенко