Дело № 2-860/11 ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Коротковой Е.Л.,
при секретаре Михайловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 42:09:050502:0075 площадью 7593,48 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под коровник, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Новокузнецким районным судом <адрес> с ответчика ФИО2 в ее пользу взыскано 1 800 000 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 800 рублей. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе. Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по <адрес> УФССП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство, которому на праве собственности принадлежат: указанный выше земельный участок и расположенный коровник в составе животноводческого комплекса площадью 336,8 кв.м. От исполнения требований исполнительного документа в добровольном порядке ответчик уклоняется. Согласно справке, предоставленной МОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для передачи отдельно стоящего здания (коровника), расположенного на земельном участке ФИО2, на торги для исполнения решения суда о взыскании в ее пользу задолженности, необходимо решение суда об обращении взыскания на земельный участок. По причине чего она обратилась в суд.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что решением Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в ее пользу взысканы денежные средства в размере 1 800 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 41800 рублей. Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского облсуда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство. ФИО2 на праве собственности принадлежит: отдельно стоящее нежилое здание (коровник), общей площадью 3536,8кв.м., земельный участок с кадастровым номером 42:09:0505002:0075, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования под коровник, площадью 7593,48кв.м., расположенные в <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № категории земель принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенного в собственность ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке предоставленной МОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для передачи отдельно стоящего здания нежилого здания (коровник) на торги для исполнения решения суда о взыскании задолженности в ее пользу необходимо решение суда об обращении взыскания на данный земельный участок. Поэтому необходим судебный акт.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не оспорил.
В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.2 ст.552 ГК РФ В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Выслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом судебных приставов МОСП по <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №. Основанием для возбуждения исполнительного производства явился исполнительный лист, выданный Новокузнецким районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по договору купли-продажи в размере 1 849 900 рублей. Каких-либо мер по добровольному погашению задолженности ФИО2 не предпринял. В ходе совершения исполнительных действий был получен ответ из Росреестра, что за должником ФИО2 зарегистрировано на праве собственности имущество в виде отдельно стоящего нежилого здания (коровник), общей площадью 3536,8кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 42:09:0505002:0075, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования под коровник, площадью 7593,48кв.м., расположенные в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании постановления отдела судебных приставов-исполнителей по <адрес> зарегистрировало запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:09:0505002:0075, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования под коровник, площадью 7593,48кв.м., расположенного в <адрес>. До настоящего времени ФИО2 не исполнил решение суда. По причине чего, отделом судебных приставов по <адрес> было принято решение о необходимости передачи отдельно стоящего здания(коровника), расположенного на земельном участке, на торги. Поскольку отчуждение здания как самостоятельного звена невозможно, необходимо обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства(л.д.5), уведомлением о государственной регистрации ареста (л.д.6), справкой МОСП по <адрес> и <адрес> (л.д.7), договором купли продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2(л.д.8), Распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность за плату(л.д.14), актом приема-передачи земельного участка в собственность(л.д.15), договором купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенного в собственность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), расчетом стоимости земельного участка (л.д.18).
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 7593,48 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования под коровник, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 7593,48 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для использования под коровник, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья: Короткова Е.Л.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ