Дело 2-876/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего: Горковенко М.Ю.,
при секретаре: Сарайкине С.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого района, о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу. Просила суд признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Включить указанное имущество в наследственную массу.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО1 На земельный участок, оставшийся после смерти наследодателя, находящийся по адресу: <адрес> истица вступила в права наследования. На указанном выше земельном участке расположен жилой дом, правоустанавливающие документы на него отсутствуют, так как в прошлом имело место самовольное строительство.
В ходе судебного заседания представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик – Администрации Новокузнецкого района – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведен ФИО1 в 2007 году, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома составляет 102,6 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м.
Земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Осинниковского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре нотариуса за № (наследственное дело №.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.
Согласно заключения МУП «Кадастровый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии самовольно возведенных построек градостроительным нормам и правилам усматривается, что жилой дом соответствуют градостроительным нормам и правилам, признание права собственности на жилой дом возможно.
Таким образом, оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, общей площадью 102,6 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Удовлетворяя указанные исковые требования, суд исходил из того, что в ходе судебного заседания установлено, что спорный жилой дом был возведен самовольно отцом истицы в 2007 году. Как установлено судом и следует из заключения МУП «Кадастровый центр Новокузнецкого района» сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Кроме того, судом установлено, что земельный участок, на котором возведена самовольная постройка находится в собственности истицы.
В связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 102,6 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течении 10 дней.
Судья М.Ю. Горковенко