Дело № 2-992/11 ДД.ММ.ГГГГ.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Коротковой Е.Л.,
при секретаре Михайловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на дом за умершей, включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Шорохово, <адрес>, в силу приобретательской давности, включении имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что после смерти матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по указанному выше адресу, который принадлежал матери по праву собственности, однако документы, подтверждающие ее право на дом до наших дней не сохранились. Отсутствие правоустанавливающих документов на имущество в виде дома и надворных построек, которым пользовалась мать истицы с 1930 года до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, препятствует истице в оформлении прав на наследство после смерти матери.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просила признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании ч.3 ст.234 ГК. Требования мотивировала тем, что после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти мать проживала в доме, пользовался земельным участком. После смерти матери с 1971г. домом, надворными постройками и земельным участком продолжает пользоваться она, истица: в летний период она постоянно проживает в доме, в зимний период периодически приезжает. В настоящее время, отсутствие документов на имущество является для нее препятствием в оформлении наследственных прав.
Истица ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что дом, которым она пользуется, остался после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ни дом, ни земельный участок при жизни мать не оформлял надлежащим образом. Она пользовалась домом с ДД.ММ.ГГГГ. и до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она приняла наследство: ухаживает за домом, пользуется землей в период с апреля по октябрь каждого года. Кроме нее наследником после смерти является ее брат, но он не претендует на наследство.
Представитель истицы- ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, заявленные истицей.
Ответчик - Администрация Новокузнецкого муниципального района – в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований ФИО1 не возражает.
3-е лицо – ФИО5, брат истицы, с иском согласился. Пояснил, что он не претендует на наследство. Домом, в котором до дня смерти проживала мать, с 1971 г. по настоящее время проживает истица, она же ухаживала за матерью, когда та была жива. Другие наследники, брат и сестра давно умерли.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1,3 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствие со ст.1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства».
В соответствие со ст.1181 ГК РФ «Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом …».
Судом установлено: с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ мать истицы – ФИО2 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. По записям в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> находился в пользовании ФИО2 Домовладение по указанному адресу числилось за ФИО2 на основании записей похозяйственной книги № за 1949-1951г. ранее без номера и названия улицы. С тех пор считается принадлежащим ФИО2 Все это время ФИО2 проживала в доме и пользовался земельным участком до дня своей смерти без оформления в установленном законом порядке документов, подтверждающих ее право на указанное имущество. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде указанного имущества фактически приняла ее дочь, истица – ФИО1, которая также без оформления надлежащим образом документов продолжала пользоваться домом, надворными постройками и земельным участком как своим собственным имуществом. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, истице не представляется возможным оформить свое право на наследство по закону.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: справкой Ильинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок площадью 2800 кв.м., на котором расположено домовладение, принадлежащее ФИО2 на основании записей в похозяйственной книге № ЗА ДД.ММ.ГГГГ. находится по адресу: <адрес>, ранее без названия улицы и номера дома, справкой Ильинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в результате инвентаризации жилого фонда и на основании Распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому без названия улицы и номера дома, принадлежащем ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, справкой Ильинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит умершей ФИО2, домовладение состоит из жилого дома, справкой Ильинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что после смерти ФИО2 жилым домом с надворными постройками и земельным участком распоряжалась дочь ФИО1 со дня смерти матери до настоящего времени: принимала меры к охране дома, осуществляла текущий ремонт, ухаживала за огородом, свидетельством о смерти на имя ФИО2 II-ЛО 756392 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО6(Кротенко), свидетельством о браке между ФИО4 И ФИО6, справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом по адресу: <адрес> числятся за ФИО2, техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО7 суду показали, что в послевоенное время в доме, которым в настоящее время пользуется истица, проживали ее родители. Раньше номеров домов в д.Шорохово не было. После смерти матери Прасковьи домом и земельным участком пользуется ее дочь – ФИО1 При жизни ФИО1 ухаживала за матерью.
Суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись:)
Копия верна. Судья: ФИО8