Дело № 2-230/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего : Горковенко М.Ю.
при секретаре Сарайкине С.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Мочалова Л.В. к администрации Новокузнецкого района, о признании права собственности на ? часть жилого дома и включении ее в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Мочалова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района, о признании права собственности на ? часть жилого дома и включении ее в наследственную массу. Просила суд признать за Космовский В.Н., Космовска Т.А. право совместной собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 28.5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что отец истца – Космовский В.Н., по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Кузедеевским поселковым советом и Космовский В.Н., приобрел в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты. В п. 1 указанного договора указано, что в приватизации участвуют 2 человека, то есть родители истца – Космовска Т.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ и Космовский В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Однако данных матери истца в договоре не указано. В указанной квартире они проживали с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации квартиры в ней никто кроме родителей истца не проживали и прав на участие в приватизации не имеют. В договоре указано, что отцом истца была приобретена квартира, однако исходя и технического паспорта, указанный объект недвижимости учтен как ? часть жилого дома.
В судебное заседание Мочалова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Варинов В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полно объеме.
Представитель ответчика – Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области Веревкина О.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило суд рассмотреть дело в его отсутствии, представило письменный отзыв, в котором не возражает против признания права собственности.
Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ «Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение».
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.2 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Космовский В.Н., Космовска Т.А., приобрели квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2.
Между тем, согласно справке БТИ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>2, является не квартирой, а ? частью жилого дома.
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Органом записи актов гражданского состояния <адрес>, свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес>, свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного Кузедеевским поселковым советом народных депутатов <адрес> усматривается, что Мочалова Л.В. приходится дочерью Космовский В.Н. и Космовска Т.А..
Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (I-ЛО №) выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> усматривается, что Космовский В.Н. приходится Космовска Т.А. мужем.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес> усматривается, что Космовский В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Органом записи актов гражданского состояния <адрес> усматривается, что Космовска Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что жилое помещение по <адрес>2 в <адрес>, является ? частью жилого дома по указанному адресу. Сам дом представляет собой дом на 2-х хозяев. В документах неправильно указано, что данное жилое помещение является ? долей жилого дома. Из-за допущенной неточности в предмете договора истец лишен возможности оформить право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Космовский В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Космовска Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право совместной собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Космовский В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ и Космовска Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право совместной собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>2.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
СудьяМ.Ю. Горковенко