Дело № 2-1251/2010ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре: Краюшкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Салагаева О.В. к Волкова Е.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Салагаева О.В. обратилась в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области с иском к Волкова Е.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (УФМС России по Кемеровской области) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования Салагаева О.В. мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по <адрес> зарегистрирована ответчица Волкова Е.С., которая по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица не является членом её семьи, в расходах на содержание дома участия не принимает. На основании изложенного просит суд признать Волкова Е.С. утратившей право пользования принадлежащем истице жилым помещением по указанному адресу, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Салагаева О.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что ответчица Волкова Е.С. в жилом доме по <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей её никаких в доме нет, коммунальные платежи за нее она вынуждена оплачивать сама, что существенно нарушает её права.
Ответчица Волкова Е.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Салагаева О.В. в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части снятия с регистрационного учета – не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…».
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение( прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Так, судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Салагаева О.В. является собственником ? части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Регистрация в жилом доме по указанному адресу ответчицы Волкова Е.С. подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6), справкой УФМС России по Кемеровской области (л.д. 9).
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица не проживает по <адрес>, не хранит своих вещей по указанному адресу. Он проживает по соседству, по <адрес> много лет, до сегодняшнего дня он ответчицу у Салагаева О.В. в доме ни разу не видел.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ответчица Волкова Е.С. не проживает по <адрес>1 в <адрес>, не хранит по указанному адресу своих вещей, не принимает участия в оплате содержания жилья, Волкова Е.С. проживает по <адрес> у сына, возвращаться в дом по <адрес> не намерена. идели.с ДД.ММ.ГГГГ, до сегодняшнего дня он ответчицу у Салагаева О.В.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ответчицу Волкова Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, поскольку она не проживает по указанному адресу с <адрес> года, не является членом семьи собственника жилого помещения, не хранит в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Право собственности истицы Салагаева О.В. на жилое помещение подлежит защите, регистрация в её жилом помещении ответчицы нарушает её права как собственника, она не может в полной мере распорядиться указанным имуществом, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанные с фактом регистрации ответчицы по указанному адресу.
В части исковых требований о снятии ответчицы Волкова Е.С. с регистрационного учета Салагаева О.В. следует отказать, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими дополнениями и изменениями) снятие гражданина в регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из жилого помещения, признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Волкова Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В иске Салагаева О.В. к Волкова Е.С., Управлению Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд в течение 10 дней, ответчицей в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения – в суд, принявший решение или в течение 10 дней по окончании этого срока в Кемеровский Областной суд.
Судья:(подпись)
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья:Е.А.Бычкова