Дело №2-580/11 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Шарониной А.А.,
при секретаре Булавиной Л.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ИФНС по Новокузнецкому району о признании права собственности.
В ходе рассмотрения дела истец заявленные исковые требования уточнила, обратила иск к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Учул, <адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. ФИО1 является наследником. После смерти ФИО2 открылось наследство, включающее в себя земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Учул, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании распоряжения администрации Сосновской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец стала оформлять право собственности ФИО2 на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области были сданы необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок в <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Признание за истцом права собственности на земельный участок не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что распоряжением администрации Сосновской сельской территории в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выдал истцу доверенность для оформление права собственности на земельный участок, однако зарегистрировать право собственности не успели, ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Истец, зная о смерти ФИО2 сдала документы на государственную регистрацию, получено свидетельство. Нотариус отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку свидетельство о праве собственности выдано после смерти ФИО2
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования признали, представив заявления, согласно которых они отказываются от наследства в пользу истца.
Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленного иска не возражала.
Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Соковина Т.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункта 1 статьи 6 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусматривается, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
При этом ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
При этом, согласно ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что распоряжением администрации Сосновской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок, площадью 0,10 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.____).
При этом, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, переданный в собственность ФИО2 распоряжением администрации Сосновской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес> и имеет кадастровый номер № (л.д.____).
Справка администрации Сосновской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что земельному участку, предоставленному ФИО2 распоряжением администрации Сосновской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес <адрес> (л.д.____).
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____).
Таким образом, судом установлено, что местоположение земельного участка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, споров относительно границ земельного участка с собственниками смежных земельных участком нет, земельному участку присвоен кадастровый номер №, участок был предоставлен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом, из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1001 кв.м., расположенный в <адрес> о чем сделана запись о регистрации № (л.д.____).
Статьей 218 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом, п.2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО1 представлены доказательства наличия родственных отношений между истицей и ФИО2 (л.д.____).
Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, при этом ФИО5, ФИО4. ФИО3, ФИО3 отказались от наследства (л.д.____).
Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152, пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, право собственности ФИО1 на принадлежавший умершему земельный участок возникло в силу открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на данный земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1001 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Шаронина