Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Новокуйбышевский городской суд Самарской обл. в составе:
председательствующего: Святкиной Н.В.,
при секретаре: Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Ерофеевой Марии Федоровны к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ерофеева М.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж и земельный участок площадью 19,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., гаражный массив участок Номер обезличен, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Ерофеева М.Ф. иск поддержала и пояснила суду, что в 1964 году решением исполкома Новокуйбышевского гор.совета на имя мужа ФИО2 был отведен земельный участок под строительства гаража на .... В том же году гараж был построен и являлся их совместно нажитым имуществом. Дата обезличена г. муж умер. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. при жизни право собственности мужа на гараж и земельный участок оформлено не было. Постановлением Главы г.о. Новокуйбышевск за Номер обезличен от Дата обезличена г. был утвержден проект границ земельного участка по адресу ..., гаражный массив участок Номер обезличен, данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости и выдан кадастровый паспорт. Согласно технического паспорта площадь гаража так же составляет 19,3 кв.м. и он находится в удовлетворительном техническом состоянии. Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного гаража и земельного участка в порядке наследования, поскольку считает их совместно нажитым имуществом, иных лиц оспаривающих ее права не имеется.
Ответчик - представитель администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО6 иск не признал, пояснив суду, что законных оснований для предоставления Ерофеевой М.Ф. в собственность земельного участка не имеется, следовательно за ней не может быть признано право собственности на гараж, являющийся самовольной постройкой.
3- е лицо, представитель Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, что не является препятствием для рассмотрения иска Ерофеевой М.Ф. по существу.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Решением Исполкома Новокуйбышевского гор. совета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельных участков под строительство гаражей гражданам- владельцам автомашин индивидуального пользования» ФИО4 был отведен земельный участок на ... в ..., уч-к 45л.д.10). Согласно свидетельства о браке от Дата обезличена г. он состоял в браке с ФИО5л.д.19).
Дата обезличена г. ФИО4 умерл.д.20).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если такое признание не будет нарушать права и законные интересы других лиц, а также не будет создавать угрозу жизни или здоровью граждан.
Судом установлено, что при жизни ФИО4 право собственности на гараж и земельный участок не оформил, в связи с этим ФИО5 было отказано в совершении нотариальных действийл.д.37).
Администрацией г.о. Новокуйбышевск ФИО5 в бесплатном получении в собственность земельного участка под гаражом было отказанол.д.22,23).
Постановлением Главы г.о. Новокуйбышевск за Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале Номер обезличен» была утверждена схема расположения спорного земельного участка по строительство и эксплуатацию гаража по адресу ... ... гаражный массив, уч.Номер обезличен, площадью 19кв.м. л.д.8).
Дата обезличена г. данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости за Номер обезличен, присвоен кадастровый номер Номер обезличен.д.6-7).
Согласно технического паспорта общеполезная площадь гаража составляет 16,7 кв.м., 24% износа, действительная стоимость 22 757 рублейл.д.11-17).
Судом установлено, что Ерофеева М.Ф. фактически приняла наследство после смерти мужа, пользуется земельным участком и гаражом, как своим собственным. Постройка прав и законных интересов иных лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью не представляет, нарушений строительно-технических норм и правил не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 1112 ГК РФ, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ерофеевой Марией Федоровной право собственности на земельный участок площадью 19 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и гараж Номер обезличен, общеполезной площадью 16,7 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., гаражный массив, уч.Номер обезличен.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ерофеевой М.Ф. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья: Святкина Н.В.