РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И.
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1113/2010г. по иску Варламовой Евдокии Михайловны к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Варламова Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома, указывая на то, что согласно свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом г.Новокуйбышевска Романовой О.Д. от 08 ноября 1994 года по реестру №1-2315, она является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 586 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, Адрес обезличен что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №603379. Земельный участок имеет кадастровый паспорт №63-00-102/10-156326 от 13 апреля 2010г., где указан почтовый адрес: Самарская область, г.Новокуйбышевск, Адрес обезличен однако при регистрации свидетельства о праве на наследство в реестровой книге ошибочно указан адрес домовладения г.Новокуйбышевск Адрес обезличен и такой же адрес указан в кадастровом паспорте на здание от 06 апреля 2010 года.
Поскольку указанная 1/2 доля жилого дома фактически является частью жилого дома, истица просила суд по изложенным основаниям установить, что 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, Адрес обезличен является частью жилого дома.
Установление данного обстоятельства необходимо истице для оформления ее прав на земельный участок.
В судебное заседание истец и представитель истца Корендясев А.Г., действующий на основании нотариальной доверенности от 25.05.2010 года в реестре за Номер обезличен, не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о дне и времени судебного разбирательства.
Представитель третьего лица- архитектуры и градостроительства Администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, а также представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Администрации г.о.Новокуйбышевск 1 действующий на основании доверенности, исковые требования истицы Варламовой Е.М. признал обоснованными. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя Администрации г.о.Новокуйбышевск Платонова А.Н., суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу о том, что исковые требования Варламовой Е.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом г.Новокуйбышевска Романовой О.Д. от 08 ноября 1994 года по реестру №1-2315,Варламова Евдокия Михайловна является наследником по закону после смерти её мужа Варламова Михаила Константиновича, на имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного в г.Новокуйбышевске по Адрес обезличен полезной площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м. и сооружений расположенных на земельном участке площадью 1200 кв.м.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-VII № 603379 САМ 04-00-00-00-2514, Варламова Евдокия Михайловна является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г.Новокуйбышевск, Адрес обезличен
На основании технического паспорта, составленному Новокуйбышевским филиалом ГУП «ЦТИ», принадлежащая 1/2 доля Варламовой Е.М. в жилом помещении, является частью жилого дома Адрес обезличен г.Новокуйбышевска Самарской области, имеет общую площадь 53,7 кв.м., в том числе жилую - 41,7 кв.м.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме…
В соответствии с пунктом 1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном дома принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающие более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Указанные выше обстоятельства, не были установлены в ходе судебного заседания. Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Варламовой Е.М. к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании 1/2 доли жилого дома по ул.Егорова 23-1 г.Новокуйбышевска частью жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 16, 36 ЖК РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Варламовой Евдокии Михайловны к Администрации г.о.Новокуйбышевск о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома- удовлетворить.
Признать дом Адрес обезличен в г.Новокуйбышевске Самарской области частью жилого дома, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью - 41,7 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд города Новокуйбышевска в течение 10 дней.
Судья: С.И. Думан