РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И.
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1349 по иску Христовой Лилии Николаевны, Бородиной Любови Алексеевны к Христову Илияну Руменов об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Христова Л.Н., Бородина Л.А. обратились в суд с иском к Христову И.Р. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении о том, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 06.10.1993 года они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Новокуйбышевск, ... Данная квартиры двухкомнатная, общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ за №1220 от 06.10.1993 года. Также в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает внук Бородиной Л.А. и сын Христовой Л.Н.- Христов Илиян Руменов,Дата обезличена года рождения. Собственником указанной квартиры он не являлся и не является, его регистрация в ней формальная, так как он родился и вырос в республики Болгария. Ответчик в квартире не проживает, вещей его там нет, его постоянным местом жительства является г.София ..., где он проживает с родителями Христовым Р.Г. и Христовой Л.Н., получает необходимое образование. В спорную квартиру он никогда не вселялся, его регистрация в ней никому не нужна, в том числе она препятствует ему самому, так как он намерен зарегистрироваться по месту проживания в ... чтобы получить там все необходимые документы по достижению совершеннолетия. Поскольку указанные обстоятельства ущемляют права истцов как собственников жилого помещения и регистрация ответчика в принадлежащей им квартире препятствует в осуществлении прав собственника, а также влечет лишние расходы по оплате коммунальных платежей. Поскольку указанная квартира маленькая и она полностью нужна истцу Бородиной Л.А., так как она престарелый человек и имеет различные возрастные заболевания, то её совместное проживание с ответчиком невозможно.
Указывая, что ответчик зарегистрирован в данной квартире с Дата обезличена года уже после приватизации истцами жилого помещения, его регистрация в настоящее время формальна и она препятствует истцам Христовой Л.Н. и Бородиной Л.А. в пользовании своей собственностью, истцы просили суд, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Бородина Л.А. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о дне и времени судебного разбирательства, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования она поддерживает.
Ответчик Христов И.Р. в судебное заседание не явился, его законный представитель Христова Л.Н. явилась и не возражала против исковых требований Бородиной Л.А.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Бородиной Л.А. и ответчика Христова И.Р. в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Управления по вопросам семьи и демократического развития Администрации г.о.Новокуйбышевск фио 1, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Изучив материалы дела, письменное заявление истца Бородиной Л.А., объяснение законного представителя Христова И.Р.- Христовой Л.Н., доводы представителя Управления по вопросам семьи и демократического развития Администрации г.о.Новокуйбышевск фио 1 и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что истцы Христова Л.Н. и Бородина Л.А. приобрели право собственности на спорное жилое помещение по адресу: ... области, ... ... ..., состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв. м., на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, что подтверждается постановлением главы Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Истцы, а также ответчик Христов И.Р. зарегистрированы в нем и по настоящее время. В связи с тем, что ответчик Христов И.Р., с момента заключения договора о передачи указанной квартиры им в собственность, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, с момента рождения и по настоящее время проживает в г.София ..., не производит оплату коммунальных услуг, Христова Л.Н. и Бородина Л.А. просили суд снять ответчика с регистрационного учёта по выше указанному адресу.
Согласно договора от Дата обезличенаг., Христовой Л.Н. и Бородиной Л.А. передана в собственность квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., состоящая из двухкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 31,8 кв. м, и они осуществляют оплату по содержанию и ремонту указанной квартиры.
Согласно справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена года отделом учета граждан ОАО «Информационно-расчетный центр», ответчик Христов И.Р., 1994 года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена года и по настоящее время.
Как установлено в судебном заседании, истица Бородина Л.А. постоянно пользуется спорным жилым помещением, Христова Л.Н. и Бородина Л.А. несут бремя расходов по содержанию жилья, оплачивают коммунальные платежи и налоги. Ответчик Христов И.Р. является гражданином ... и имеет там регистрацию по месту жительства, в спорном жилом помещении он не проживает с момента регистрации, зарегистрирован в данном жилом помещении после передачи его в собственность истцам по договору о передачи квартиры им в собственность от Дата обезличена года. Регистрация Христова И.Р. по указанному адресу препятствует истцам пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением по личному усмотрению.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Христовой Л.Н. и Бородиной Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 101, 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Христовой Лилии Николаевны, Бородиной Любови Алексеевны к Христову Илияну Руменов об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Решение суда является основанием для снятия Христова Илияна Руменова, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Самарская область в г. Новокуйбышевск ...
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: С.И. Думан