РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ДУМАН С.И.
при секретаре РЫЖКОВОЙ Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1362 по иску Тюлькиной Любови Анатольевны, Тюлькина Алексея Николаевича к Кулакову Дмитрию Геннадьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Тюлькина Л.А., Тюлькин А.Н. обратились в суд с иском к Кулакову Д.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав в заявлении, что 14 июля 2009 года на основании свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 каждому, комната в общежитии площадью 20,40 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ..., собственником оставшейся 1/3 доли указанной комнаты является Бычкова Валентина Анатольевна, которая проживает в указанной комнате с сожителем Кулаковым Дмитрием Геннадьевичем, который в указанном жилом помещении не зарегистрирован и не является его собственником. В отсутствие согласия истцов Бычкова В.А. вселила ответчика в указанное жилое помещение, где и проживает с ним. За указанное жилое помещение истцы производят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, а Кулаков Д.Г. ничего не оплачивает и его проживание там препятствует истцам в осуществлении прав собственности, поскольку они не имеют возможности пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом. Договор найма с Кулаковым Д.Г. не заключался и на требования истцом о выселении из указанной комнаты ответил отказом.
Указывая, что спорная комната необходима истцам для личного пользования, ответчик не является собственником жилого помещения и членом их семьи, бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры не несет, добровольно не выселяется, тем самым ущемляя их права собственников жилого помещения, Тюлькина Л.А. и Тюлькин А.Н. просили суд по изложенным основаниям признать Кулакова Д.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Новокуйбышевск, ..., и выселении из жилого помещения по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Тюлькина Л.А. и Тюлькин А.Н., исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Кулаков Д.Г. признал исковые требования Тюлькиной Л.А. и Тюлькина А.Н. и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истцов Тюлькиной Л.А. и Тюлькина А.Н., суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствие с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен истцам Тюлькиной Л.А. и Тюлькину А.Н., а также Бычковой В.А.на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 каждому, ... в общежитии площадью 20,40 кв.м. по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, .... За указанное жилое помещение истцы производят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, Кулаков Д.Г. в указанном жилом помещении не зарегистрирован и договор найма с Кулаковым Д.Г. не заключался.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами:
-свидетельствами Номер обезличен о государственной регистрации права о том, что Тюлькиной Л.А. и Тюлькину А.Н. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит ...;
-справкой №1423, выданной 21.07.2010 года отделом учета граждан ОАО «Информационно-расчетный центр», в спорном жилом помещении зароегистрированы Тюлькина Любовь Анатольевна, Тюлькин Алексей Николаевич и Бычкова Валентина Анатольевна, соответственно с Дата обезличена года и по настоящее время.
-счет-квитанцией об оплате Тюлькиной Л.А. коммунальных услуг за спорную комнату,
В судебном заседании установлено, что ответчик Кулаков Д.Г. проживает совместно с Бычковой В.А. без регистрации брака в спорном жилом помещении, Бычкова В.А. является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, однако без согласия других собственников, она вселила Кулакова Д.Г., он не зарегистрирован в данном жилом помещении и не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, не несет бремя по его ремонту и содержанию. Однако ответчик Кулаков Д.Г. добровольно не выселяется из спорной комнаты, что нарушает права собственников данного жилого помещения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Тюльковой Л.А. и Тюлькова А.Н. к Кулакову Д.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и о его выселении из данного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ч.1 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюлькиной Любови Анатольевны, Тюлькина Алексея Николаевича к Кулакову Дмитрию Геннадьевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Признать Кулакова Дмитрия Геннадьевича, Дата обезличена года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ...
Выселить Кулакова Дмитрия Геннадьевича, Дата обезличена года рождения, из ... в г. Новокуйбышевске Самарской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: С.И. Думан