о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2010 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т.Н.

при секретаре Аряевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1229/2010 по исковому заявлению Кузнецовой Наталии Владимировны к к Галееву Дмитрию Равильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Галееву Дмитрию Равильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается Свидетельством о государственной права Номер обезличен. В указанном доме зарегистрирован ответчик- Галлеев Дмитрий Равильевич, он не является и никогда не являлся членом ее семьи. Договор о найме жилого помещения между ними не заключался. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в ее доме, не оплачивал коммунальные услуги. Считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением и просит его снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования Кузнецовой Н.В. поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Галеев Д.Р. в судебное заседание не явился, будучи извещнным о дате слушания дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Галеева Д.Р.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования Кузнецовой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Галеев Дмитрий Равильевич не приобрел прво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 пояснил суду, что проживает по адресу д. Адрес обезличен, он является соседом Кузнецовой Н.В.. его дом находится на соседней улице через 1 дом от дома Кузнецовой Н.В. Кузнецовы используют свой дом в качестве дачного, летом в доме в основном бывает мать Кузнецовой Н.в., а зимой никто не живет. Ранее дом Кузнецовых имел Номер обезличен, а сейчас Номер обезличен, так как была перенумерация домов. Галеева Д.Р. он не знает и никогда не видел. Он постоянно проживает в своем доме и если бы в доме Кузнецовых бывал кто-то еще, кроме матери Кузнецовой Н.В., то он бы обязательно увидел.

Свидетель ФИО3 пояснил суду, что проживает по адресу Адрес обезличен. Кузнецова Н.В. является его родной сестрой. Его дом находится в 200 метрах от дома сестры, расположенного по Адрес обезличен дом Номер обезличен до перенумерации дом Номер обезличен. Зимой в доме сестры никто не живет, а летом дом используется как дача. Кузнецова Н.В. приобрела этот дом 6 лет назад. Ему известно, что в доме сестры зарегистрирован некий Галлеев Д.Р., но он его никогда не видел, в доме сестры он никогда не проживал. Зимой он сам ходит и проверяет дом сестры, так как в нем никто не живет, а летом в доме живет их мать. Сама Кузнецова Н.В. проживает в Новокуйбышевске.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами: Свидетельством о государственной права Номер обезличен от Дата обезличена г. из которого следует, что Кузнецова Наталия Владимировна является собственником жилого дома расположенного по адресу Адрес обезличен; справкой отдела учета жилья от Дата обезличена г. Номер обезличен из которой следует, что Галеев Дмитрий Равильевич, Дата обезличена г. рождения зарегистрирован по адресу Адрес обезличен.

Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку указанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, регистрация ответчика на данной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, суд обоснованно приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Кузнецовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209. 304 ГК РФ, ст, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецовой Наталии Владимировны к к Галееву Дмитрию Равильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Галеева Дмитрия Равильевича, Дата обезличена года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен

Решение суда является основанием для снятия Галеева Дмитрия Равильевича с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в десятидневный срок в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2010 года.