РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи ДУМАН С.И.
при секретаре РЫЖКОВОЙ Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захардяевой Елены Валериевны к Захарндяеву Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Захардяева Е.В. обратилась в суд с иском к Захардяеву И.В. об отмене регистрации, указав в заявлении, что спорная жилая площадь состоящая из однокомнатной квартиры общей площадью 31,30 кв.м. и жилой площадью 18,60 кв.м., расположена по адресу: г.Новокуйбышевск, ... ... ..., принадлежит истцу по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Самарской областной регистрационной палатой. В настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу и добровольно отказывается освободить принадлежащее истцу по праву собственности указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу. Истец Захардяева Е.В. просила суд по изложенным основаниям снять с регистрационного учета Захардяева И.В. по адресу: г. Новокуйбышевск, ... ... ....
В судебном заседании истица Захардяева Е.В. уточнила исковые требования и просила суд признать Захардяева И.В. утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Захардяев И.В., исковые требования Захардяевой Е.В. не признал и пояснил о том, что регистрация по указанному адресу в г.Новокуйбышевске ему необходима для работы в г.Новокуйбышевске, и ему некуда зарегистрироваться.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы Захардяевой Е.В. и доводы ответчика Захардяева И.В., и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Захардяевой Е.В. к Захардяеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано в ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела следует, что истица Захардяева Е.В. и ответчик Захардяев И.В. с Дата обезличена года состояли в браке, и расторгли его на основании решения И.о.Мирового судьи судебного участка №66 Самарской области от Дата обезличена года. Согласно договора дарения квартиры от Дата обезличена года, заверенного нотариусом г.Новокуйбышевска Романовой ОД., в реестре за Номер обезличен, ФИО1 подарила, а Захардяева Елена Валериевна приняла в дар однокомнатную квартиру общей площадью 31,3 кв.ми. и жилой площадью. 18,6 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Самарской областной регистрационной палатой.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с Дата обезличена года состояли в зарегистрированном браке и проживали совместно до декабря 2009 года в спорной квартире. С декабря 2009г. и по настоящее время ответчик проживает в квартире по адресу: г.Новокуйбышевск ... и с указанного времени не проживает в спорной квартире. При таких обстоятельствах отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным. Сам факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Истец является собственником указанной квартиры и намерена ею распорядится по своему усмотрению. Поскольку ответчик Захардяев И.В. добровольно выбыл из спорной квартиры на иное место жительство, где он проживает длительное время, он отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает уточненные исковые требования Захардяевой Е.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захардяевой Елены Валериевны к Захарндяеву Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Захардяева Игоря Владимировича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Самарской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ... ... ....
Решение суда является основанием для снятия Захардяева Игоря Владимировича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Самарской области, с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья С.И. Думан
В окончательной форме решение изготовлено 23 августа 2010 года
Судья С.И. Думан