РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рудневой Антонины Ивановны к Темникову Вячеславу Анатольевичу, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в поддержание своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается договором мены от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по Самарской области Дата обезличена года.
По просьбе ответчика она его зарегистрировала по месту своего жительства, а также его несовершеннолетнего ребенка, поскольку первому было необходимо трудоустроиться, а второму необходимо для прохождения медицинского обслуживания.
С момента регистрации ответчик и его сын в спорной квартире не проживают, отсутствуют их личные вещи, не оплачивают коммунальные услуги, а она, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении своей собственностью и носит формальный характер.
С учетом изложенного, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Руднева А.И. исковые требования просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчик Темников В.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен по известному месту регистрации, однако, как установлено судом, ответчики проживают по другому месту жительства, в съемной квартире. Со слов истца ответчик не желает приходить в судебное заседание, знает о времени и месте слушания дела.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов гражданского дела, Руднева А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается договором мены от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по Самарской области Дата обезличена года.
По просьбе ответчика она его зарегистрировала по месту своего жительства, а также его несовершеннолетнего ребенка, поскольку первому было необходимо трудоустроиться, а второму необходимо для прохождения медицинского обслуживания.
С момента регистрации ответчик и его сын в спорной квартире не проживают, отсутствуют их личные вещи, не оплачивают коммунальные услуги, а она, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении своей собственностью и носит формальный характер.
Согласно справки отдела учета граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Темников В.А. и ФИО1, соответственно, с Дата обезличена года, Дата обезличена года.
С учетом изложенного, суд считает, что в настоящее время регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует собственнику в распоряжение его имуществом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рудневой Антонины Ивановны к Темникову Вячеславу Анатольевичу, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес обезличен, и снятие с регистрационного учета - удовлетворить.
Обязать УФМС г. Новокуйбышевска Самарской области снять с регистрационного учета Темникова Вячеслава Анатольевича, Дата обезличена года рождения и ФИО1, Дата обезличена года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено - 23.07.2010 года.
Председательствующий: Е.В. Бушуева
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ - 02 августа 2010 года.