Решение
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Мишанина Владимира Степановича к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена> он приобрел земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В подтверждение права собственности ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок регистрационная запись <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Желая зарегистрировать свое право в установленным порядке в ГУ ФРС по Самарской области, истец обратился с названными выше документами, однако в регистрации права собственности ему было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата обезличена> в графе регистратора данного свидетельства стоит подпись иного лица, который не вправе удостоверять данные свидетельства.
С учетом изложенного, истец просит признать право собственности на названное выше имущество, поскольку данным участком он пользуется, владеет и распоряжается с момента получения его в собственность и выдачи свидетельства, кроме того, по ранее учтенным данным он является собственником спорного земельного участка.
Истец Мишанин В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив, что действительно в свидетельстве о праве собственности на землю подпись является иного лица, не председателя Комитета по земельным ресурсам ФИО1, однако, не смотря на это обстоятельство, при обращении в УФАКОН было установлено, что по ранее учтенным данным истец внесена в реестр лиц, за которыми было признано право собственности на земельным участок по ранее действующему порядку, но вместе с тем, определить каким лицом и кем именно была постановлена подпись в свидетельстве в настоящее время определить невозможно.
Представитель Администрации городского округа Новокуйбышевск - Арифуллина Э.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, указав, что действительно по ранее учтенным данным истец является собственником указанного выше земельного участка.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание исковых требований представителем ответчиком ФИО2, действующий на основании доверенности, в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует материалов дела, Мишанин В.С. приобрел в собственность земельный участок <номер обезличен> площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи <номер обезличен> от <дата обезличена>.
В подтверждение права собственности истца на названный выше земельный участок было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новокуйбышевска было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ <номер обезличен>, регистрационная запись <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Вместе с тем, согласно данных Управления по земельным ресурсам городского округа Новокуйбышевск, что не отрицалось представителем ответчика, собственником указанного выше земельного участка согласно реестра лиц, которым ранее выдавалось свидетельство праве собственности на землю, является истец.
Действительно в свидетельстве о праве собственности на землю в графе регистратор указана подпись не ФИО1, а лица, исполняющего на тот период обязанности председателя Комитета по земельным реформам и землеустройству.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, в содержание права собственности входят понятия владение, пользование и распоряжение.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истец приобрел право собственности на указанный выше земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ <номер обезличен>, регистрационная запись <номер обезличен> от <дата обезличена>.
Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата обезличена> указан адрес истца - <адрес обезличен>, согласно данных о регистрации следует, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Мишанина Владимира Степановича к Администрации городского округа Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Мишаниным Владимиром Степановичем право собственности на земельный участок <номер обезличен> площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Мишаниным Владимиром Степановичем на земельный участок <номер обезличен> площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Новокуйбышевском отделе Управления Федеральной службы государственнйо регистрации права, кадастра и картографии по Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено - 06.10.2010 года.
Председательствующий -
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ - 18 октября 2010 года.