Решение
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Бушуевой Е.В.,
при секретаре: Балашовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Курникова Владимира Дмитриевича к МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске Самарской области о признании права на налоговый вычет и об обязании предоставить налоговый вычет на основании заявлении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд к ответчику МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске по Самарской области, в котором считает, что отказ в предоставлении ему права на получение налогового вычета, является незаконным и необоснованным.
В обосновании своих требований указал, что его дочь ФИО1 заключила договор о долевом (инвестиционном) участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>.
В дальнейшем между ним и его дочерью было заключено в простой письменной форме соглашение от <дата обезличена>, согласно которого он, истец, одобряет действия своей дочери ФИО1 по заключению в ее интересах договора о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и внесению его дочерью денежных средств по данному договору в размере ... рублей. В дальнейшем между ним и ФИО1 был заключен договор о переуступке прав на долевое участие в строительстве от <дата обезличена>.
<дата обезличена> жилой дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию <номер обезличен> от <дата обезличена> и актом приема-передачи от <дата обезличена>, заключенного между застройщиком - ООО «К...» и Курниковым В.Д.
<дата обезличена> истец обратился с надлежащим документами в МИНФС № 16 по России с заявлением о предоставлении ему имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ, в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, при этом им были предоставлены документы, подтверждающие факт понесенных им расходов, как на приобретение, так и на отделку квартиры.
Однако, в предоставлении налогового вычета истцу было отказано, в его адрес было направлено сообщение об отказе <номер обезличен> от <дата обезличена> и от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Не согласившись с позицией ответчика, которые ему отказали в предоставлении налогового вычета, он направил в вышестоящий налоговый орган - УФНС РФ по Самарской области, однако на основании сообщения <номер обезличен> от <дата обезличена>, истцу вновь было отказано в предоставлении налогового вычета.
Считая отказ незаконным, истец указывает на то, что та норма НК РФ, на которую ссылается ответчик, не может быть применима, поскольку касается сделок купли-продажи и физических лиц, являющимися взаимозависимыми, а между истцом и его дочерью был заключен договор не купли-продажи, а иная сделка, которая по своей правовой природе, не может быть отнесена к договору купли-продажи. На момент заключения сделки между истцом и ФИО1 предметом являлась не квартира, а право требование на получение квартиры.
С учетом изложенного, просил признать отказ в предоставлении налогового вычета незаконным, обязав МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске Самарской области предоставить имущественный налоговый вычет заявителю, на основании заявления Курникова В.Д.
Истец Курников В.Д. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Представитель истца Курникова В.Д., действующего на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда и искового заявления.
Ответчик МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске по Самарской области в лице представителя Абалымова Р.А., действующего на основании доверенности, исковые требования истца не признал, указав, что согласен с позицией, изложенной в ответе об отказе в предоставлении налогового вычета, дополнив, что налоговый вычет не предоставляется в любом случае если лица являются взаимосвязанными.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, дав им оценку в совокупности с другими доказательствами, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Как видно из материалов дела, <дата обезличена> между ООО «К...» и ФИО1 был заключен договор долевого (инвестиционного) участия в строительстве жилого дома по <адрес обезличен>, согласно условий которого у ФИО1 возникает право требования на получения от застройщика определенной доли в возведенном жилом доме в виде квартиры.
<дата обезличена> между ФИО1 и Курниковым В.Д. в простой письменной форме заключено соглашение, по условиям которого он, истец, одобряет действия своей дочери ФИО1 по заключению в ее интересах договора о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и внесению его дочерью денежных средств по данному договору в размере ... рублей.
<дата обезличена> между ФИО1 и Курниковым В.Д. был заключен договор о переуступке прав требований, согласно которого дольщик ФИО1 передает свои права по договору о долевом участии в строительстве жилого дома Куринкову В.Д.
<дата обезличена> было подписано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>
<дата обезличена> между Курниковым В.Д. и ООО «К...» был заключен акт приема-передачи - доли в жилом доме - <адрес обезличен>.
<дата обезличена> в соответствии со ст. 131 ГК РФ истец зарегистрировал право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В соответствии со ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей…… В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов…..В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:…расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ, расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2.000.000 рублей. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;… Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
В указанной норме закона содержится указание на случаи, когда отсутствует у лица право на получение налогового вычета, а именно - имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, ….. сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.
В силу ст. 20 НК РФ, взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:…..3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Ответчик, отказывая в выплате Курникову В.Д. налогового вычета указал, что между ним и его дочерью, то есть они, по мнению ответчика, являются взаимозависимыми лицами в силу СК РФ, была совершена сделка купли-продажи.
Однако, суд не может согласиться с данными утверждениями по следующим основаниям.
Законодателем четко указан критерий оснований, по которым у лица отсутствует право на получение имущественного налогового вычета, одним из этих критериев является - между сторонами должна быть совершена сделка купли-продажи. В силу действующего законодательства, в частности, ст. 450 ГК РФ, предметом и целью договора купли-продажи является: по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Изначально между застройщиком и ФИО1 был заключен договор о долевом участии в строительстве, по условиям которого - по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Таким образом, считает, что следует согласиться позицией истца о том, что предметом сделки, заключенной между истцом и ФИО1, является не приобретение квартиры, а приобретение права требования от застройщика получения квартиры, на момент заключения договора о долевом участии в строительстве квартира как объект не существовала.
Истец стал собственником квартиры не в силу совершения сделки купли-продажи, получив законные основания как собственника, а по иным основаниям, изначально у него наличествовало только право на получение, после ввода в эксплуатацию жилого дома и принятия им доли в многоквартирном жилом доме по акту приема-передачи в виде квартиры, жилого помещения. Одним из отличий договора купли-продажи от договора о долевом участии в строительстве является то, что после окончательного расчета покупатель получает имущество, во втором же случае дольщик имеет после заключения договора о долевом участии право требования на получение данной квартиры.
Кроме того, суд считает, что заслуживают внимание доводы представителя истца о том, что положения редакции ст. 220 НК РФ, действующие в настоящее время, применимы к правоотношениям, возникшим ранее.
До <дата обезличена> действовала иная редакция ст. 220 НК РФ, согласно которой «имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса».
При этом лицами, взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК РФ являются лица, признанные таковыми судом по основаниям, не предусмотренным пунктом 1 ст. 20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Таким образом, в редакции, действовавшей до <дата обезличена>, указанная норма запрещала предоставление имущественного налогового вычета только при совершении сделки купли-продажи между лицами, взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст. 20 НК РФ, но никак не между лицами, взаимозависимыми в соответствии с п.1 ст. 20 НК РФ. Таким образом, при заключении сделки купли-продажи между лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.1 ст. 20 НК РФ (в том числе между близкими родственниками), указанная норма применяться не могла. Она могла применяться только в случае, когда стороны сделки купли-продажи не являются взаимозависимыми в соответствии с п.1 ст. 20 НК РФ, но признаны таковыми судом в соответствии с п.2 ст. 20 НК РФ на том основании, что отношения между этими лицами повлияли на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Данный факт признавался Федеральной налоговой службой РФ в письме от <дата обезличена> <номер обезличен> в котором указано, что в отношении сделок, совершенных в период до <дата обезличена>, налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли.
Ссылаясь на указанное обстоятельство, представитель заявителя считает, что диспозиция статьи 220 НК РФ в настоящее редакции, не может быть применима, поскольку правоотношения, возникшие по выплате налогового вычета возникли ранее.
Суд считает, что в данном случае это обстоятельство не имеет правового значения, поскольку судом изначально установлено, что истец имеет право на получение налогового вычета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые треблования Курникова Владимира Дмитриевича к МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске Самарской области о признании права на налоговый вычет и об обязании предоставить налоговый вычет на основании заявлении - удовлетворить.
Признать за Курниковым Владимиром Дмитриевичем право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске по Самарской области предоставить Курникову Владимиру Дмитриевичу имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании заявления поданного в МИФНС № 16 по России в г. Новокуйбышевске Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено - 15.09.2010 года.
Председательствующий -