РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010г. г. Новокуйбышевск
Федеральный суд г. о. Новокуйбышевск в составе:
председательствующего судьи: Думан С.И.
при секретаре: Шелковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полянского Дмитрия Александровича к Администрации г.о.Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Полянский Д.А., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что <дата обезличена> решением <номер обезличен> Новокуйбышевского городского совета народных депутатов <адрес обезличен> кооперативу <номер обезличен> Новокуйбышевского завода <номер обезличен> ремонта бытовых машин и приборов был отведен земельный участок площадью 0,05 га в <адрес обезличен> под строительство кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования. <дата обезличена> Полянский Д.А. зарегистрировал право собственности на возведенный им гараж площадью 20,50 кв.м., в настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, однако сделать в установленный законом срок не смог, поскольку гаражный кооператив <номер обезличен> не существует и никогда не существовал, как юридическое лицо. На основании указанного он вынужден выкупить у муниципального образования г.о.Новокуйбышевск земельный участок под гаражом площадью 21 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> как собственник объекта недвижимости в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ. Истец полагает, что имеет право на бесплатное получение земельного участка под гаражом, поскольку земельный участок был отведен кооперативу <дата обезличена> и на тот период он являлся его членом, что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Новокуйбышевска.
Указывая, что данное обстоятельство, препятствует оформить права собственности на земельный участок, истец Полянский Д.А. просил суд по изложенным основаниям признать за ним право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истец Полянский Д.А. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель Администрации г.о.Новокуйбышевск Овчинников А.В., действующий на основании доверенности, признал исковые требования Полянского Д.А. и не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в протоколе судебного заседания.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и ответчика, суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, <дата обезличена> решением <номер обезличен> Новокуйбышевского городского совета народных депутатов Куйбышевской области кооперативу <номер обезличен> Новокуйбышевского завода <номер обезличен> ремонта бытовых машин и приборов был отведен земельный участок площадью 0,05 га в <адрес обезличен> под строительство кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования. Согласно письма <номер обезличен> от <дата обезличена> начальника Управления земельных ресурсов Администрации г.о.Новокуйбышевск ФИО1, Полянский Д.А. числиться в базе данных управления в составе кооператива <номер обезличен> Новокуйбышевского завода <номер обезличен> «Р...» на основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> Новокуйбышевского городского совета народных депутатов. <дата обезличена> Полянский Д.А. зарегистрировал право собственности на возведенный им гараж площадью 20,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> (свидетельство о государственной регистрации права серии <номер обезличен> от <дата обезличена>). Данный объект недвижимости <дата обезличена> поставлен на кадастровый учет под кадастровым <номер обезличен>, о чем имеется кадастровый паспорт от <дата обезличена> <номер обезличен>.
Таким образом, судом было установлено, что указанный земельный участок Полянскому Д.А., члену гаражного кооператива <номер обезличен> передан на основаниирешения <номер обезличен> от <дата обезличена> Новокуйбышевского городского совета народных депутатов Куйбышевской области кооперативу <номер обезличен> Новокуйбышевского завода <номер обезличен> «Р...» об отводе земельного участка площадью 0,05 га в <адрес обезличен> под строительство кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования.
В соответствии со ст. 28 п. 4 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О введение в действие ЗК РФ» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом же установлено, что земельный участок был предоставлен до введение в действие ЗК РФ, истец являлся членом кооператива <номер обезличен> Новокуйбышевского завода <номер обезличен> «Р...», которому на основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> Новокуйбышевского городского совета народных депутатов был отведен земельный участок площадью 0,05 га в <адрес обезличен>., им был предоставлен необходимый набор документов при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако отказ, который был ему предоставлен, не соответствует требованиям действующего законодательства, мотив, по которому невозможно предоставить земельный участок в собственность, исходя из положений действующего законодательства о запрете предоставления земельных участков, не указан в качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность.
Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Полянского Д.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полянского Дмитрия Александровича к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за Полянским Дмитрием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: С.И. Думан