РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 ноября 2010 года г. НовокуйбышевскФедеральный суд г. Новокуйбышевска в составе:
председательствующего: Н.И. Шигановой,
при секретаре Е.А. Никишиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокоулиной Лидии Артемьевны к Аникину Александру Артемьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кокоулина Л.А. обратилась в суд с иском к Аникину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Однако в данной квартире проживать она возможности не имеет, поскольку в ней проживает и зарегистрирован бывший член семьи предыдущего собственника- Аникин А.А., который отказывается освободить жилое помещение. Кокоулина Л.А. просит суд признать Аникина А.А, утратившим право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, выселить Аникина А.А. и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель Кокоулиной Л.А.- Корендясев А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Аникин А.А. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что квартира приватизирована была на него, отца и мать. Он отчуждение квартиры не производил, долю отцу не отдавал. После смерти отца <дата обезличена> он от наследства не отказывался.
Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Кокоулиной Л.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно си. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что, на основании договора передачи квартир в собственность граждан <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному с Комитетом по жилищному и коммунальному хозяйству администрации г. Новокуйбышевска Самарской области, ответчику Аникину А.А. принадлежало в спорной квартире, распложенной по адресу: <адрес обезличен>, 40/100 доли. Согласно представленному Аникиным А.А. суду договору дарения указанная доли <дата обезличена> была подарена им ФИО1. Таким образом, ответчиком было произведено отчуждение принадлежащей доли.
В свою очередь ФИО1, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> данная квартира была продана истице. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> Кокоулина Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокоулиной Лидии Артемьевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Аникина Александра Артемьевича жилым помещением- квартирой <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен>
Выселить Аникина Александра Артемьевича из квартиры <номер обезличен> дома <номер обезличен> по <адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия Аникина Александра Артемьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через суд г. Новокуйбышевска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 06.12.2010г.
Судья: Н.И. Шиганова