РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 годаг. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиКоноваловой А.И.
при секретареЛаптевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску ООО «Новоградсервис» к Бажинову Геннадию Валерьевичу, Бажиновой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к Бажинову Геннадию Валерьевичу и Бажиновой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
В обосновании своих требований указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, состав семьи 4 человека, в том числе ответчики и двое несовершеннолетних детей. Ответчики обязаны оплачивать квартплату, начисленную по лицевому счету, указанного адреса. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики имеют задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 45 635,66 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.
На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 45 635,66 руб., пени в размере 9 266,92 руб. за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги и возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд, 1847,08 руб.
В судебном заседании представитель истца Трушина Л.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились. Судом были приняты все меры для извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания. Так, о времени и месте проведения судебного заседания, ответчикам дважды были отправлены заказные письма с уведомлением о явке в суд <дата обезличена> и <дата обезличена> Все извещения были возвращены в суд с почтовой отметкой – истек срок хранения, таким образом, ответчики отказались принять судебную повестку. При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы по делу, суд полагает, что требования ООО «Новоградсервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчики и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. Дом обслуживается ООО «Новоградсервис». Установлено, что у ответчиков за период с <дата обезличена>. по <дата обезличена> образовалась задолженность в сумме 45 635,66 руб., данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе справкой учета граждан и расчетом задолженности (л.д.5, 8-9).
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст.31, ст.69 ЖК РФ, члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам собственника жилого помещения и нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Бажинову Геннадию Валерьевичу, Бажиновой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бажинова Геннадия Валерьевича, <дата обезличена> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, и Бажиновой Ольги Ивановны, <дата обезличена> года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис» сумму задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере 45 635, 66 руб., пени в размере 9 266, 92 руб., возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд, 1 847, 08 руб., а всего 56 749 (пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок девять) рублей 66 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2010 года.
Судья:/подпись/А.И. Коновалова