РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 г.г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиНовожиловой Е.А.,
при секретаре Семеновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по исковому заявлению ООО «Новоградсервис» к Михееву Вячеславу Юрьевичу, Михеевой Светлане Вячеславовне, Михеевой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Новоградсервис» обратились в суд с исковым заявлением к Михееву В.Ю., Михеевой С.В., Михеевой О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии со ст. 153 ЖК, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, несмотря на уведомления об оплате, ответчики имеют задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, за период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года, в размере 89463,66 руб. Просят взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 89463,66 руб., пени в размере 13564,31 руб., возврат гос.пошлины в размере 1630,28 руб., а всего - 103027,97 руб.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена> Трушина Л.М., исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.
Ответчики Михеев В.Ю., Михеева С.В., Михеева О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили уменьшить неустойку (л.д.18).
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно справке <номер обезличен> отдела учета граждан, по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы граждане: Михеев Вячеслав Юрьевич <дата обезличена> года рождения, Михеева Светлана Вячеславовна <дата обезличена> года рождения, Михеева Ольга Вячеславовна <дата обезличена> рождения, и ФИО1 <дата обезличена> года рождения (л.д.6).
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно справке расчетного отдела ОАО «ИРЦ» от <дата обезличена> по лицевому счету <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, недоплата составляет 89463,66 руб., пени в размере 13564,31 руб. (л.д.7, 8).
На основании ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно ч.1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд считает, что подлежащая уплате неустойка, а именно: пени в размере 13564,31 руб. на сумму просроченной задолженности 89463,66 руб., явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание имущественное положение ответчиков, суд считает, что подлежащая уплате неустойка – 13564,31 руб., подлежит снижению до 6000 рублей.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ООО «Новоградсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 330, 333 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Новоградсервис» к Михееву Вячеславу Юрьевичу, Михеевой Светлане Вячеславовне, Михеевой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с: Михеева Вячеслава Юрьевича <дата обезличена> года рождения, уроженца <данные обезличены>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>, Михеевой Светланы Вячеславовны <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, Михеевой Ольги Вячеславовны <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные обезличены>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, в пользу ООО «Новоградсервис», расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ИНН/КПП <номер обезличен>, р/сч <номер обезличен>, банк: Поволжский Банк СБ РФ Новокуйбышевское отделение №7723, БИК <номер обезличен>, к/сч <номер обезличен>, - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере – 89463,66 руб., пени в размере 6000 руб., возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд в размере 1603,28 руб., а всего – 97066,94 руб.(девяносто семь тысяч шестьдесят шесть рублей 94 копейки).
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области.
Председательствующий судья:Е.А.Новожилова