РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011г.г. Новокуйбышевск
Федеральный суд г. Новокуйбышевска в составе:
председательствующего судьиДуман С.И.
при секретареРыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Юлии Владимировны к Залецкой Валентине Алексеевне, Демидовой Евгении Алексеевне, Залецкой Оксане Владимировне и ФИО1 о принудительном выкупе доли,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Ю.В. в лице своего представителя по доверенности Кольчуганова А.М. обратилась в суд с иском к Залецкой Валентине Алексеевне, Демидовой Евгении Алексеевне, Залецкой Оксане Владимировне и Какоткиной Олесе Дмитриевне о принудительном выкупе доли, указывая на то, что она является собственницей 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес обезличен>. Другими сособственниками спорной квартиры являются ответчики: Залецкой В.А. принадлежит 25/100 доли, Залецкой О.В. принадлежит 30/100 доли, Залецкой (в браке Демидовой) Е.А. – 20/100 доли, Какоткиной О.Д. – 20/100 доли. Право собственности всех собственников зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей Свидетельств о государственной регистрации права.
Указывая, что ее доля (1/20) является незначительной и соответствует 2м 95см в общей площади квартиры, она не имеет существенного интереса в ее использовании, кроме того, ее выдел в натуре невозможен, истица просила суд обязать ответчиков выплатить ей стоимость ее доли в размере 88600 рублей, а также судебные расходы, выразившиеся в оценке стоимости ее доли в размере 3530 рублей и оплате госпошлины в размере 2857,97 руб.
В судебном заседании представитель истицы, Кольчуганов А.М., заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Залецкая В.А., Демидова Е.А. и Залецкая О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Какоткиной О.Д. исковые требования признали, о чем расписались в протоколе судебного разбирательства.
Выслушав истицу и ее представителя, ответчиков, исследовав письменные материал дела, суд принимает признание иска ответчиками, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Из материалов дела следует, что Васильева Ю.В. является собственницей 1/20 доли в квартире <адрес обезличен>. Другими сособственниками спорной квартиры являются: Залецкая В.А., которой принадлежит 25/100 доли, Залецкая О.В. – ей принадлежит 30/100 доли, Залецкая (в браке Демидова) Е.А. – 20/100 доли, Какоткиной О.Д. – 20/100 доли. Право собственности всех собственников зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей Свидетельств о государственной регистрации права.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия…
Применение данной нормы возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Согласно ч.5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что доля Васильевой Ю.В. в праве общей долевой собственности является незначительной (1/20), что составляет 2,95м в общей пощади квартиры, существенного интереса в использовании жилого помещения она не имеет, выдел в натуре ее доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Васильевой Ю.В. законными и обоснованными.
Согласно экспертной оценке стоимость 1/20 доли квартиры <адрес обезличен> составляет 88600 рублей.
Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу Васильевой Ю.В. При этом в собственность ответчикам передается 1/20 доли в квартире <адрес обезличен>.
В соответствии со ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в том числе относятся расходы по оценке стоимости доли.
Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истицы о взыскании в ее пользу расходов по оплате госпошлины в сумме 2857,97 руб., а также расходы по оценке доли в сумме 3530 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 252 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-197 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой Юлии Владимировны к Залецкой Валентине Алексеевне, Демидовой Евгении Алексеевне, Залецкой Оксане Владимировне и Какоткиной Олесе Дмитриевне о принудительном выкупе доли удовлетворить.
Обязать Залецкую Валентину Алексеевну, Залецкую Оксану Владимировну за себя и в интересах н/л Какоткиной Олеси Дмитриевны, Демидову Евгению Алексеевну выплатить Васильевой Юлии Владимировне компенсацию 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес обезличен> в сумме 88600 рублей.
Прекратить запись регистрации права Васильевой Юлии Владимировны на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> за <номер обезличен>.
Взыскать с ответчиков Залецкой Валентины Алексеевны, Залецкой Оксаны Владимировны за себя и в интересах н/л ФИО1, Демидовой Евгении Алексеевны солидарно в пользу Васильевой Юлии Владимировны судебные расходы: 3530 рублей за оценку доли и 2857,97 рублей госпошлину.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд г.о. Новокуйбышевск.
СудьяС.И. Думан